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Exposé-Nr.: 4492392  |  Letzte Aktualisierung: 11.09.2026
Objekt-Nr.: 4492392

Ihre 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Dahlem: Exklusives Wohnen

Fünf Morgen, 14195 Berlin-Dahlem
Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gäste WC im 1.OG vom begehrten Fünf Morgen – Berlin Bild 1 / 9
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Kaufpreis: 650.000 €
Hausgeld:385 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:74.37 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:neuwertig
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Dahlem steht zum Kauf und besticht durch ihre hervorragende Lage und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von 74,4 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die eine Eigentumswohnung in Berlin suchen. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und begehrten Straße Fünf Morgen und ist eine ideale Gelegenheit, eine Immobilie in Dahlem zu erwerben. Helle Räume und eine funktionale Aufteilung prägen das Wohnambiente. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und die Vorzüge einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins genießen. Der Kaufpreis von 650.000 EUR spiegelt die Qualität und die erstklassige Lage dieser Immobilie wider. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Berlin möchten, die sowohl Wertstabilität als auch Lebensqualität verspricht, ist diese 3-Zimmer-Wohnung in Dahlem eine ausgezeichnete Wahl. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung liegt in Berlin-Dahlem, einem der renommiertesten und grünsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Straße Fünf Morgen ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, umgeben von gepflegten Grünflächen und Alleen. Dahlem bietet eine exzellente Infrastruktur mit renommierten Bildungseinrichtungen wie der Freien Universität Berlin, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und charmanten Cafés. Naturverbundene schätzen die Nähe zum Botanischen Garten und dem Grunewald, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Dahlem-Dorf (U3) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Hier profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und der Sicherheit einer exklusiven Wohngegend, was Immobilien in Dahlem besonders begehrt macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Umweltwärme
Endenergiebedarf:19.4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:19.4
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die genauen monatlichen Nebenkosten werden im Exposé detailliert aufgeführt und beinhalten unter anderem Heizung, Wasser, Hausgeld und Rücklagen. Gerne senden wir Ihnen alle relevanten Unterlagen auf Anfrage zu.
Gibt es einen Energieausweis für die Immobilie?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich vor und wird Ihnen bei der Besichtigung oder auf Anfrage zur Einsicht vorgelegt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne organisieren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Termin abzustimmen.
Ist eine Finanzierungsberatung möglich?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen, die Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot unterbreiten und Sie umfassend beraten. Sprechen Sie uns einfach an!
Welchen Zustand hat das Gebäude und die Wohnung?
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und laufend instandgehaltenen Zustand. Die 3-Zimmer-Wohnung selbst ist gut erhalten und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:74.37 m²
Zimmer:3
Preis:650.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 11.09.2026
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