StartseiteImmobilienImmobilien BrieselangExklusives EFH in Brieselang mit Pool & Sauna nahe dem Nymphensee
Exklusives EFH in Brieselang mit Pool & Sauna nahe dem Nymphensee – Brieselang
Exklusives EFH in Brieselang mit Pool & Sauna nahe dem Nymphensee – Brieselang
Exklusives EFH in Brieselang mit Pool & Sauna nahe dem Nymphensee – Brieselang
Exklusives EFH in Brieselang mit Pool & Sauna nahe dem Nymphensee – Brieselang
Exklusives EFH in Brieselang mit Pool & Sauna nahe dem Nymphensee – Brieselang
20 Fotos

Exklusive Bauhaus-Villa in Brieselang: Ihr 7.5-Zimmer Luxus-Haus am Wald

Am Wald 14656 Brieselang
1.590.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche332.0 m²
Zimmer7.5
Badezimmer3
Zustandgepflegt
Ausstattungluxuriös
BodenbelagParkett, Fliesen
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei abnach Absprache
Aktuell vermietetJa
StellplatzDoppelgarage, Außenstellplatz (4x)
Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa in Brieselang ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und höchstem Komfort suchen. Als individuell geplantes Architekten-Haus im Bauhaus-Stil konzipiert, besticht die Liegenschaft durch ihre klare Linienführung und eine elegante weiße Fassade, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Hier lässt sich ein luxuriöses Haus kaufen in Brieselang, das keine Wünsche offenlässt. Die zurückversetzte Position auf dem großzügigen Grundstück garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden in Anthrazit öffnen den Blick auf die liebevoll gestalteten, von Hecken umgebenen Gartenbereiche und die umliegende Natur. Das Innere der Villa beeindruckt mit einem Entrée, dessen Deckenhöhe von 9 Metern ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die großzügige Wohnküche mit Kochinsel und viel Stauraum sowie einer zusätzlichen Speisekammer mit Nebeneingang das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Diese Immobilie in Brieselang bietet ein perfektes Zusammenspiel aus Ästhetik, Funktionalität und exklusivem Wohnkomfort.

Lage

Die Lage dieser exklusiven Immobilie in Brieselang ist ein wahres Juwel für all jene, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Metropole Berlin nicht missen möchten. Nur rund 16 Kilometer westlich von Berlin-Spandau gelegen, bietet Brieselang eine optimale Anbindung und kurze Wege direkt in die Hauptstadt. Die Gemeinde profitiert von ihrer strategischen Position am Schnittpunkt des Berliner Autobahnrings, des Havelkanals und der Bahnlinie Berlin-Hamburg, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben im Grünen, umgeben von malerischen Landschaften. Der nahegelegene Nymphensee, bekannt als einer der schönsten und saubersten Seen Brandenburgs, lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Ergänzt wird dieses Naturparadies durch den Brieselanger Wald und den Bredower Forst, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie bequem im Ort, sodass der Alltag komfortabel gestaltet werden kann.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartGas-Heizung
EnergieträgerGas
Energiekennwert69 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse69
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis1.590.000 €
Häufig gestellte Fragen
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die Villa vereinbaren?
Kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder über unser Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne einen individuellen Termin, um Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich vorzustellen.
Können Sie bei der Finanzierung dieser Immobilie unterstützen?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und können Ihnen auf Wunsch Kontakte vermitteln, die Sie umfassend beraten und maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf in Brieselang erarbeiten.
Welche Nebenkosten kommen zusätzlich zum Kaufpreis auf mich zu?
Neben dem Kaufpreis fallen übliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (Brandenburg), Notar- und Gerichtskosten sowie gegebenenfalls Maklerprovision an. Die genaue Höhe kann im persönlichen Gespräch oder im Exposé erläutert werden.
Welche Informationen gibt es zur Energieeffizienz des Hauses?
Der Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor. Das Baujahr 2014 und die moderne Ausstattung mit dreifachverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden deuten auf eine gute Energieeffizienz hin. Details entnehmen Sie bitte dem offiziellen Dokument.
Wie ist die Verkehrsanbindung von Brieselang nach Berlin?
Brieselang bietet eine hervorragende Anbindung. Über den Berliner Autobahnring (A10) erreichen Sie die Stadt schnell mit dem Auto. Zudem besteht eine direkte Bahnverbindung (RE2) nach Berlin, sodass Sie auch ohne Pkw bequem pendeln können.
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