Ist dieses Objekt auch für gewerbliche Nutzung geeignet?
Ja, mit ca. 500m² Wohn- und Gewerbefläche sowie einem separaten Saal von 155m² bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Projekte, Büros oder als Veranstaltungsort. Das Entwicklungspotenzial ist hier besonders groß.
Wie ist der aktuelle Zustand des Obergeschosses und Dachgeschosses?
Das Obergeschoss ist kernsaniert, befindet sich aber noch im Rohbauzustand und kann somit individuell nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. Das Dachgeschoss ist ebenfalls noch ausbaubar und bietet weiteres Potenzial zur Flächenerweiterung.
Gibt es bereits Pläne oder Genehmigungen für den Ausbau?
Derzeit liegen keine konkreten Ausbaupläne oder Genehmigungen vor. Wir empfehlen Interessenten, sich frühzeitig mit den örtlichen Baubehörden in Verbindung zu setzen, um die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen zu klären.
Wann kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne organisieren wir eine individuelle Besichtigung dieses spannenden Objekts. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Termin zu finden und sich persönlich von den Vorzügen zu überzeugen.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Das Baujahr 1860 und die teilweise sanierte Bausubstanz werden dabei berücksichtigt.