Everpeak 
Diese einzigartige Immobilie in Köln-Deutz präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage und bietet die seltene Gelegenheit, ein voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus in bester Lage zu erwerben. Das im Jahr 1954 erbaute Gebäude wurde 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, inklusive eines stilvollen Dachgeschossneubaus, wodurch es modernen Wohnstandards entspricht und einen attraktiven Energiestandard aufweist. Mit insgesamt 18 Wohneinheiten, davon sechs vollmöbliert und der Rest teilmöbliert, ist dieses Objekt optimal auf die Bedürfnisse des urbanen Wohnungsmarktes in Köln zugeschnitten. Die großzügige Wohnfläche von 972 m² verteilt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie die ersten bis teils vierten Obergeschosse. Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Potenzial für Mietsteigerungen, was diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition macht. Wer ein Mehrfamilienhaus kaufen in Köln möchte, findet hier ein Objekt, das durch seine Top-Lage unweit des Rheins und die hochwertige Sanierung besticht. Eine detaillierte Baubeschreibung ist auf Anfrage erhältlich und unterstreicht die Qualität dieser besonderen Immobilie in Köln. Profitieren Sie von einer sofortigen Rendite und langfristiger Wertsteigerung in einem der dynamischsten Stadtteile Kölns.
Die Düppelstraße in Köln-Deutz bietet eine der begehrtesten Wohnlagen auf der rechten Rheinseite, direkt gegenüber der pulsierenden Kölner Innenstadt. Dieser Stadtteil, oft noch als Geheimtipp gehandelt, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Über die Deutzer Brücke und die Hohenzollernbrücke gelangen Bewohner schnell und bequem ins Zentrum von Köln, sei es zum Arbeiten, Einkaufen oder für kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit zahlreichen ÖPNV-Haltestellen in direkter Umgebung, die eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile gewährleisten. Deutz ist zudem Heimat der berühmten Lanxess-Arena, was für eine lebendige Atmosphäre und ein vielfältiges Freizeitangebot sorgt. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Grünflächen am Rhein. Diese Lage macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für Mieter und sichert langfristig die Wertentwicklung Ihrer Kapitalanlage in Köln.
