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Exposé-Nr.: 2515679  |  Letzte Aktualisierung: 11.09.2026
Objekt-Nr.: 2515679

Ihr Traum vom Eigenheim: Modernisiertes 4-Zimmer-Haus mit Pool in Neustadt (Dosse)

Azaleenweg, 16845 Neustadt (Dosse)
Behagliches Domizil für die junge Familie – Neustadt (Dosse) Bild 1 / 14
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Kaufpreis: 349.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Haus
Wohnfläche ca.:103.0 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Zustand:modernisiert
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Granit, Fliesen, Teppichboden
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:Nach Absprache
OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses charmante 4-Zimmer-Haus in Neustadt (Dosse) bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten des Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der viel Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Das lichtdurchflutete Raumkonzept zieht sich durch alle Ebenen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, das ausreichend Raum für einen gemütlichen Essbereich und eine bereits integrierte Bar bereithält – perfekt für gesellige Abende. Die moderne Einbauküche mit hochwertigem Granit-Fußboden lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsorte: zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, die im Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgen. Die großzügige Terrasse von 25 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und führt direkt zum überdachten Pool – Ihre private Wellnessoase für entspannte Stunden.
Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert: Die Heizung ist auf dem neuesten Stand, das Dach wurde kürzlich gereinigt und versiegelt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort. Viele der hochwertigen Inventargegenstände sind bereits im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Wer ein attraktives Haus kaufen in Neustadt (Dosse) sucht, findet hier eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.

LAGEBESCHREIBUNG

Neustadt (Dosse), die charmante Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg, ist bekannt als die "Stadt der Pferde" und ein Paradies für Naturliebhaber. Die Lage dieses Hauses im Azaleenweg bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Bahnstrecke Berlin-Hamburg erreichen Sie sowohl die Hauptstadt Berlin (Spandau in ca. 40 Minuten) als auch die Hansestadt Hamburg schnell und bequem. Der Autobahnanschluss zur A24 (Berlin-Hamburg) ist nur ca. 20 km entfernt.
Die Infrastruktur in Neustadt (Dosse) ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Das renommierte Landgestüt Brandenburg prägt das Stadtbild und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den Pferdesport. Genießen Sie die idyllische Landschaft der Dosse-Niederung und die Nähe zu zahlreichen Seen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einladen. Hier verbinden sich ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiebedarf:171 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:171
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Kauf dieses Hauses an?
Neben dem Kaufpreis fallen übliche Erwerbsnebenkosten an, wie die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Die genaue Höhe der laufenden Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Müll etc.) hängt von Ihrem individuellen Verbrauch ab.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung oder spätestens bei Vertragsabschluss vorgelegt. Dieser gibt Auskunft über die Energieeffizienz des Hauses.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für das Objekt vereinbaren?
Für einen persönlichen Besichtigungstermin dieses attraktiven 4-Zimmer-Hauses in Neustadt (Dosse) bitten wir Sie, uns telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Wir finden gerne einen passenden Termin für Sie.
Bieten Sie Unterstützung bei der Finanzierung des Kaufpreises an?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsberatern, die Sie unverbindlich und individuell zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie beraten können.
Welche Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten?
Ein Großteil des hochwertigen Inventars wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Eine detaillierte Liste der enthaltenen Gegenstände erhalten Sie selbstverständlich bei einer Besichtigung.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Haus
Ort:16845 Neustadt (Dosse)
Wohnfläche:103.0 m²
Zimmer:4
Preis:349.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 11.09.2026
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