StartseiteImmobilienImmobilien Wasserburg am InnTraumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Regendusche, Schreinereinbauküche und mehr!
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Regendusche, Schreinereinbauküche und mehr! – Wasserburg am Inn
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Regendusche, Schreinereinbauküche und mehr! – Wasserburg am Inn
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Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Regendusche, Schreinereinbauküche und mehr! – Wasserburg am Inn
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Regendusche, Schreinereinbauküche und mehr! – Wasserburg am Inn
10 Fotos

Traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung in Wasserburg am Inn – Altstadt-Idylle

An der Stadtmauer 83512 Wasserburg am Inn Etagenwohnung
759 €
Kaltmiete / Monat
Eckdaten
Wohnfläche47.0 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WohnungstypEtagenwohnung
Zustandneuwertig
Ausstattunggehoben
BodenbelagFliesen
BadausstattungDusche, Fenster
Bezugsfrei absofort
Aktuell vermietetJa
Objektbeschreibung

Diese seltene Perle bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine topmoderne 2-Zimmer-Wohnung in Wasserburg am Inn zu mieten. Die helle und intelligent aufgeteilte Neubauwohnung aus dem Jahr 2023 befindet sich in einem einzigartigen, ruhigen Innenhof direkt in der malerischen Wasserburger Altstadt. Mit einer Wohnfläche von 47,0 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine besondere Wohnlage legen. Vom Flur aus gelangen Sie in ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick zum Innenhof und in den großzügigen, offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich. Hier erwartet Sie eine hochwertige Schreinerküche der Schreinerei Grundner aus Sankt Wolfgang, ausgestattet mit modernen Siemens-Geräten, die teilweise sogar SmartHome-fähig sind. Diese exklusive Einbauküche ist Bestandteil des Mietobjekts und wird mit einer separaten Pauschale von 90 EUR in den Nebenkosten berücksichtigt. Erleben Sie den Komfort eines Neubaus kombiniert mit dem Charme einer historischen Stadt. Eine solche Mietwohnung in Wasserburg am Inn, insbesondere in dieser begehrten Altstadtlage, ist eine echte Besonderheit auf dem Immobilienmarkt. Lassen Sie sich diese Chance auf exklusives Wohnen nicht entgehen und finden Sie Ihr neues Zuhause unter den Immobilien in Wasserburg Altstadt.

Lage

Die Lage dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Sie befindet sich in einem malerischen Innenhof, eingebettet zwischen der Ledererzeile und der historischen Stadtmauer von Wasserburg am Inn. Dies garantiert eine absolut ruhige Wohnatmosphäre, obwohl Sie sich mitten im Herzen der Altstadt befinden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Öffentliche Parkplätze sind im nahegelegenen Parkhaus in weniger als 3 Gehminuten erreichbar. Vom Altstadtbahnhof fahren Busse zum Bahnhof Reitmehring (ca. 15 Minuten), von wo aus Sie bequem mit dem MVV bis nach München gelangen. Wohnen Sie zentral und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Wasserburger Altstadt.

Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaltmiete759 €
Grundrisse
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Regendusche, Schreinereinbauküche und mehr! – Wasserburg am Inn
Häufig gestellte Fragen
Was ist in der Gesamtmiete enthalten?
Die angegebene Kaltmiete beträgt 759 EUR. Hinzu kommt eine separate Küchenmiete von 90 EUR für die hochwertige Einbauküche, sodass eine Gesamt-Kaltmiete von 849 EUR entsteht. Die exakten Nebenkosten für Heizung, Wasser etc. werden im Rahmen der Betriebskostenabrechnung separat aufgeschlüsselt und sind noch nicht enthalten.
Gibt es Parkmöglichkeiten direkt an der Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in der autofreien Altstadt von Wasserburg am Inn. Öffentliche Parkplätze sind im nahegelegenen Parkhaus (ca. 3 Gehminuten) verfügbar. Ein eigener Stellplatz ist nicht Teil des Mietangebots.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Bei Interesse an dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular oder telefonisch zu erreichen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich vorzustellen.
Welche Unterlagen werden für die Anmietung benötigt und wie hoch ist die Kaution?
Für die Anmietung benötigen wir in der Regel eine Mieterselbstauskunft, die letzten drei Einkommensnachweise und eine aktuelle Schufa-Auskunft. Die Kaution beträgt üblicherweise drei Nettokaltmieten. Genaue Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen im Rahmen Ihrer Anfrage.
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