Attraktive 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Schöneberg – Ihr neues Zuhause!
Suchen Sie eine charmante Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins? Diese attraktive 1.5-Zimmer-Wohnung in Berlin Schöneberg bietet den idealen Einstieg in den Berliner Immobilienmarkt oder eine solide Kapitalanlage. Perfekt gelegen an der Grunewaldstraße, erwartet Sie hier ein gemütliches Zuhause mit hervorragender Anbindung.
44.0 m² Wohnfläche
1.5 Zimmer
Berlin
179.000 €
Kaufpreis
44.0 m²
Wohnfläche
1.5
Zimmer
1
Badezimmer
ab 525 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einladende 1.5-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin Schöneberg, die sich ideal für Singles, junge Paare oder als renditestarke Kapitalanlage eignet. Mit einer Wohnfläche von 44,0 m² bietet diese Eigentumswohnung in Berlin ein durchdachtes Raumkonzept zu einem attraktiven Preis von 185.000 EUR. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Grunewaldstraße und besticht durch ihre funktionale Aufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein modernes Badezimmer und eine praktische Küche komplettieren das Angebot. Der Erwerb einer 1.5-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin ist eine kluge Entscheidung, und dieses Objekt in Schöneberg bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Profitieren Sie von der stabilen Wertentwicklung von Immobilien in Schöneberg und sichern Sie sich Ihr Stück Berlin. Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Fragen zu dieser Immobilie?
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Lage & Umgebung
Die Grunewaldstraße in Berlin Schöneberg ist bekannt für ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Hier wohnen Sie inmitten eines lebendigen Stadtteils mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Viktoria-Luise-Platz mit seinen charmanten Altbauten und Grünanlagen bietet eine attraktive Erholungszone. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere U-Bahn- und Buslinien (z.B. U Wittenbergplatz, U Nollendorfplatz in der Nähe) gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Ob zum Arbeiten, Studieren oder für Freizeitaktivitäten – von Ihrer neuen Eigentumswohnung in Berlin Schöneberg aus erreichen Sie alles mühelos. Entdecken Sie die Vorzüge dieser gefragten Wohngegend und das einzigartige Flair von Schöneberg.
U-/S-Bahn
U Eisenacher Str. (Berlin)
ca. 252 m · 3 Min. zu Fuß
Supermarkt
Penny
ca. 45 m · 1 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Kaiser-Wilhelm-Passage
ca. 810 m · 10 Min. zu Fuß
Schule
Löcknitz-Grundschule
ca. 245 m · 3 Min. zu Fuß
Kita
Kinderladen Frechsdachs
ca. 94 m · 1 Min. zu Fuß
Apotheke
St. Annen Apotheke
ca. 202 m · 3 Min. zu Fuß
Park
Wartburgplatz
ca. 209 m · 3 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die genauen Nebenkosten sind abhängig vom Verbrauch und der Eigentümergemeinschaft. Im Exposé finden Sie eine detaillierte Aufstellung des Hausgeldes, das unter anderem Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr und Instandhaltungsrücklagen beinhaltet. Gerne erläutern wir Ihnen die Posten im Detail.
Liegt ein Energieausweis für die Wohnung vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt bzw. im Exposé detailliert aufgeführt. Dieser gibt Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes.
Wie kann ich die 1.5-Zimmer-Wohnung in Berlin Schöneberg besichtigen?
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Zeitpunkt abzustimmen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Können Sie bei der Finanzierung der Eigentumswohnung unterstützen?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne unverbindlich beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf dieser Eigentumswohnung in Berlin anbieten können. Sprechen Sie uns einfach an!
Ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage geeignet?
Absolut. Aufgrund ihrer gefragten Lage in Berlin Schöneberg und des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses ist diese 1.5-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Kapitalanlage. Der Berliner Mietmarkt ist stabil, und kleine Wohnungen sind stets gefragt.
179.000 €
▼ Preis gesenkt
Kaufpreis
ab 525 € / Monat*
Kaufpreis 179.000 € + Nebenkosten ca. 14.320 €
Gesamtkosten ca. 193.320 € · bei 35.800 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
