Exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Friedrichshain kaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 105,4 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Erleben Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Lagen Berlins und sichern Sie sich Ihre Eigentumswohnung in Berlin.
105.38 m² Wohnfläche
3.5 Zimmer
Berlin
649.000 €
Kaufpreis
105.38 m²
Wohnfläche
3.5
Zimmer
1
Badezimmer
ab 1.904 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain zu kaufen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105,4 m² bietet diese Eigentumswohnung in Berlin den idealen Rahmen für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen vielseitig nutzbaren halben Raum, der sich perfekt als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis von 649.000 EUR spiegelt die Attraktivität dieser Immobilien in Friedrichshain wider. Eine solche Wohnung in Berlin zu erwerben, bedeutet, in Lebensqualität und eine wertstabile Lage zu investieren.
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Lage & Umgebung
Die Proskauer Straße in Berlin-Friedrichshain ist eine begehrte Adresse und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen ein. Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar und bieten Erholung pur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, S-Bahn und Tram sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Diese zentrale Lage macht die Proskauer Straße zu einem idealen Wohnort für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und eine Immobilie in Berlin-Friedrichshain suchen.
U-/S-Bahn
U Samariterstr. (Berlin)
ca. 528 m · 7 Min. zu Fuß
Haltestelle
Proskauer Straße
ca. 94 m · 1 Min. zu Fuß
Supermarkt
REWE
ca. 154 m · 2 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Einkaufszentrum
ca. 433 m · 5 Min. zu Fuß
Schule
Heinrich-Hertz-Gymnasium
ca. 207 m · 3 Min. zu Fuß
Kita
Kita P'tits Loups
ca. 137 m · 2 Min. zu Fuß
Apotheke
Mirbach
ca. 458 m · 6 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 121 m · 2 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die genauen Nebenkosten hängen vom individuellen Verbrauch ab. Eine detaillierte Aufstellung der Betriebskosten sowie die Höhe des Hausgeldes erhalten Sie gerne auf Anfrage mit dem vollständigen Exposé.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die 3.5-Zimmer-Wohnung vereinbaren?
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular auf unserer Website oder rufen Sie uns direkt an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung in Berlin-Friedrichshain gerne persönlich.
Liegt ein Energieausweis für diese Immobilie in Berlin vor?
Ja, der Energieausweis für die Eigentumswohnung liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Alle relevanten energetischen Kennwerte werden selbstverständlich im Exposé aufgeführt.
Gibt es Renovierungsbedarf in der Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Je nach individuellen Wünschen können Modernisierungen oder Renovierungen vorgenommen werden, um Ihr persönliches Traumzuhause zu schaffen.
Können Sie bei der Finanzierung des Kaufs unterstützen?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen gerne bei der Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts behilflich sind. Sprechen Sie uns an, um mehr zu erfahren.
649.000 €
▼ Preis gesenkt
Kaufpreis
ab 1.904 € / Monat*
Kaufpreis 649.000 € + Nebenkosten ca. 51.920 €
Gesamtkosten ca. 700.920 € · bei 129.800 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.