Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg: Ihr moderner Wohntraum
Starten Sie jetzt in einen neuen Wohntraum im Herzen von Berlin-Charlottenburg! Das "Haus Lenz" vereint zeitlos-klassischen Berliner Flair mit modernstem Wohnkomfort und urbanem Leben in gehobenem Stil. Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung, die höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt und zum Kauf bereitsteht.
96.61 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Berlin
767.520 €
Kaufpreis
96.61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Badezimmer
ab 2.251 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Willkommen im "Haus Lenz" in Berlin-Charlottenburg – wo zeitlose Eleganz auf modernsten Wohnkomfort trifft. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,6 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und privater Rückzugsmöglichkeit. Als Teil eines Ensembles aus Neubauwohnungen und aufwendig sanierten Einheiten, profitieren Sie hier von exklusiver Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Die Eigentumswohnung in Berlin verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen sonnigen Balkon von ca. 8,6 m², der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug und ein praktischer Kellerraum runden das Angebot ab. Wer eine hochwertige Wohnung kaufen in Berlin sucht, findet hier ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Design, Funktion und Lage gerecht wird. Erleben Sie die Vorzüge einer Immobilie in Charlottenburg, die keine Wünsche offenlässt.
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Wohnen Sie voller Lebensfreude und mit allen Möglichkeiten der Lebensgestaltung in Berlin-Charlottenburg. Unweit des bekannten und beliebten Lietzensees im Herzen des westlichen Berlins treffen hier beschauliche Ruhe, traditionelles Kunst- und Kulturangebot sowie lebendiges Kiezleben aufeinander. Die Witzlebenstraße, eine charmante Ader Charlottenburgs, verläuft nordsüdlich vom Kaiserdamm über die Kantstraße bis hin zur Holtzendorffstraße – ein Ort voller dynamischer Kiezatmosphäre und einmaliger Idylle zugleich. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und Cafés sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Ob U-Bahn, Bus oder Stadtautobahn – Sie sind bestens vernetzt und erreichen schnell alle wichtigen Punkte in Berlin.
U-/S-Bahn
U Sophie-Charlotte-Platz (Berlin)
ca. 553 m · 7 Min. zu Fuß
Supermarkt
Asia Supermarkt
ca. 74 m · 1 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Wilma
ca. 898 m · 11 Min. zu Fuß
Schule
Peter-Ustinov-Schule
ca. 180 m · 2 Min. zu Fuß
Kita
Kath. Kindertagesstätte St. Canisius
ca. 105 m · 1 Min. zu Fuß
Apotheke
Cäcilien Apotheke
ca. 289 m · 4 Min. zu Fuß
Park
Lietzenseepark
ca. 190 m · 2 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die genauen Nebenkosten hängen von Ihrem Verbrauch ab und werden im Rahmen des Hausgeldes abgerechnet. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Aufstellung der zu erwartenden Betriebskosten zur Verfügung.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Da es sich um einen Neubau bzw. eine aufwendig sanierte Wohnung handelt, wird der Energieausweis gemäß den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen erstellt und Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns direkt telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorzustellen.
Können Sie Empfehlungen zur Finanzierung geben?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungspartnern. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsberatern zusammen, die Ihnen unverbindliche Angebote unterbreiten können, um den Kauf Ihrer Eigentumswohnung in Berlin zu realisieren.
Gibt es weitere verfügbare Wohnungen im Haus Lenz?
Im "Haus Lenz" entstehen insgesamt elf neue und acht sanierte Wohnungen. Bitte kontaktieren Sie uns für eine aktuelle Übersicht aller noch verfügbaren Einheiten und Grundrisse, um Ihre perfekte Wohnung in Charlottenburg zu finden.
767.520 €
Kaufpreis
18% unter dem Durchschnitt in Charlottenburg
ab 2.251 € / Monat*
Kaufpreis 767.520 € + Nebenkosten ca. 61.402 €
Gesamtkosten ca. 828.922 € · bei 153.504 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.