Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Dahlem: Historischer Charme trifft Moderne
Tauchen Sie ein in die Geschichte Berlins mit dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude in Dahlem. Eine Generalsanierung verbindet hier historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort, perfekt für anspruchsvolle Käufer. Erleben Sie erstklassige Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
80.62 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Berlin
699.000 €
Kaufpreis
80.62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
ab 2.050 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der Altensteinstraße bietet auf 80,6 m² eine einzigartige Symbiose aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort. Als Teil eines nach Plänen des Berliner Architekten Carl Kujath 1908/09 erbauten und aktuell generalsanierten Gebäudejuwels, stellt diese Eigentumswohnung in Berlin Dahlem eine seltene Gelegenheit dar. Hier wird nicht nur eine Wohnung gekauft, sondern ein Stück Berliner Geschichte erworben, das mit hochwertigsten Materialien und Liebe zum Detail revitalisiert wird. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ist ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle Residenz in bester Lage suchen. Der Aufzug und die barrierefreie Ausstattung im gesamten Gebäude garantieren höchsten Komfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entdecken Sie diese herausragende Immobilie in Berlin Dahlem und erleben Sie Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt.
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Lage & Umgebung
Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil Dahlem ist bekannt für seine exquisite Lebensqualität und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Geprägt von prächtigen Gründerzeitvillen und großzügigen Parkanlagen, bietet Dahlem eine idyllische und doch zentrale Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum Grunewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die West-City mit ihren vielfältigen Angeboten schnell erreichbar ist. Dahlem ist zudem ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur, Heimat der renommierten Freien Universität und zahlreicher Museen. Die Domäne Dahlem und das Jagdschloss Grunewald bereichern das kulturelle Angebot. Eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen rundet das Profil dieses privilegierten Standortes für Immobilien in Berlin Dahlem ab.
U-/S-Bahn
S Lichterfelde West (Berlin)
ca. 552 m · 7 Min. zu Fuß
Supermarkt
Aldi
ca. 345 m · 4 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 2,1 km · 26 Min. zu Fuß
Schule
Athene-Grundschule
ca. 906 m · 11 Min. zu Fuß
Kita
EKT Biegel e.V.
ca. 485 m · 6 Min. zu Fuß
Apotheke
Curtius-Apotheke
ca. 638 m · 8 Min. zu Fuß
Park
Triest-Park
ca. 422 m · 5 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
Häufige Fragen
Wie ist die genaue Lage der Wohnung in Berlin Dahlem und wie ist die Anbindung?
Die Wohnung befindet sich in der Altensteinstraße im Herzen von Berlin Dahlem, einem der begehrtesten Stadtteile im Südwesten Berlins. Die Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Grunewald sowie zur West-City Berlins bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbanem Leben.
Welche Besonderheiten gibt es bezüglich der Generalsanierung und des Denkmalschutzes?
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1908/09 wird aktuell einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, die höchste Standards erfüllt und den ursprünglichen Charme des denkmalgeschützten Objekts bewahrt. Dies garantiert eine einzigartige Verbindung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort.
Sind weitere Wohnungen in diesem Gebäude verfügbar und gibt es barrierefreie Optionen?
Ja, im Rahmen der Generalsanierung stehen insgesamt fünfzehn herrschaftliche Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zum Verkauf. Alle öffentlichen Bereiche sowie die Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet, und jede Wohneinheit verfügt über mindestens ein Schlafzimmer mit barrierefreiem Bad.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für diese 2-Zimmer-Wohnung vereinbaren?
Für eine persönliche Besichtigung dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Dahlem bitten wir Sie, uns direkt über das Kontaktformular auf unserer Webseite zu kontaktieren oder uns telefonisch zu erreichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorzustellen.
699.000 €
Kaufpreis
38% unter dem Durchschnitt in Dahlem
ab 2.050 € / Monat*
Kaufpreis 699.000 € + Nebenkosten ca. 55.920 €
Gesamtkosten ca. 754.920 € · bei 139.800 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
