5-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin Grunewald: Finest Living im LUCHS Villenensemble

Entdecken Sie eine Oase der Exklusivität im Herzen Berlins. Im prestigeträchtigen Villenensemble LUCHS am Grunewald erwartet Sie eine außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung, die höchste Ansprüche an Luxus und Privatsphäre erfüllt. Erleben Sie 'Finest Living' in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.

152.23 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Berlin
2.618.000 €
Kaufpreis
152.23 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2
Badezimmer
ab 7.679 €
mtl. Finanzierung*

LUCHS – Finest Living am Grunewald — alle Wohnungen im Projekt ›

Objektbeschreibung

Willkommen im LUCHS – Finest Living, einem außergewöhnlichen Villenensemble, das in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Berlins, direkt am Grunewald, entsteht. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine exquisite 5-Zimmer-Wohnung zu kaufen in Berlin, die keine Wünsche offenlässt. Diese beeindruckende Eigentumswohnung in Berlin bietet auf großzügigen 152,2 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die Architektur des Projekts LUCHS interpretiert die klassische Berliner Villenarchitektur neu und schafft ein Ambiente von zeitloser Schönheit. Mit 5 Zimmern, darunter 3 luxuriöse Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, bietet diese Eigentumswohnung idealen Raum für anspruchsvolle Familien oder Paare. Der geplante Bauabschluss im Jahr 2027 garantiert modernste Bauweise und Ausstattung. Jede Einheit wurde als eigenständiges architektonisches Meisterwerk konzipiert, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik, Privatsphäre und Wohnqualität gerecht wird. Erleben Sie großzügige Wohnkonzepte und die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, direkt im Herzen von Immobilien Grunewald.

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Lage & Umgebung

Die Lage am Luchsweg im Grunewald, einem traditionsreichen Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, repräsentiert eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Seit Jahrzehnten steht dieser Standort für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf – von feinen Restaurants und Boutiquen bis hin zu erstklassigen Schulen. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit S-Bahn-Stationen in der Nähe, sowie an die Stadtautobahn A115 ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Hotspots gewährleistet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Luxus und grüner Idylle.

U-/S-Bahn
U Podbielskiallee (Berlin)
ca. 1,5 km · 18 Min. zu Fuß
Supermarkt
EDEKA Meichsner-Görse
ca. 833 m · 10 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß
Schule
Carl-Orff-Grundschule
ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß
Kita
Kita Schatzinsel
ca. 618 m · 8 Min. zu Fuß
Apotheke
hagen apotheke
ca. 701 m · 9 Min. zu Fuß
Park
Robert-Stolz-Anlage
ca. 362 m · 5 Min. zu Fuß

Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap

Häufige Fragen

Wann kann ich die 5-Zimmer-Wohnung im LUCHS besichtigen?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind Besichtigungen vor Ort nach Baufortschritt und individueller Absprache möglich. Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt und die Ausstattung in einem persönlichen Gespräch in unserem Showroom oder virtuell.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für diese Eigentumswohnung?
Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank in Verbindung zu setzen. Gerne vermitteln wir Ihnen auch Kontakte zu unabhängigen Finanzierungsberatern, die Sie umfassend zu den aktuellen Konditionen und Möglichkeiten beraten können.
Mit welchen Nebenkosten muss ich für die Eigentumswohnung rechnen?
Die genauen Nebenkosten (Hausgeld) für diese Neubauwohnung werden nach Fertigstellung und Beschluss der Eigentümergemeinschaft festgelegt. Erfahrungsgemäß liegen sie bei Neubauprojekten bei ca. 3,50 bis 4,50 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche, abhängig von den inkludierten Leistungen.
Liegt ein Energieausweis für das Projekt LUCHS vor?
Ja, für das Neubauprojekt LUCHS wird ein Energieausweis gemäß den neuesten Standards erstellt. Aufgrund der modernen Bauweise und effizienten Technik ist von sehr guten Werten (Energieeffizienzklasse A oder A+) auszugehen.
Wann ist die geplante Fertigstellung und der Bezug der Wohnung?
Die Fertigstellung des Villenensembles LUCHS ist für das Jahr 2027 geplant. Der genaue Bezugstermin wird Ihnen im Kaufvertrag präzise mitgeteilt.
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