Exklusive 5-Zimmer-Wohnung im LUCHS Villenensemble – Finest Living am Grunewald

Willkommen im LUCHS – Finest Living am Grunewald, wo Luxus auf Natur trifft. Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines exklusiven Villenensembles und definiert gehobenes Wohnen in Berlin neu. Erleben Sie Privatsphäre und Ästhetik in Perfektion, direkt am grünen Herzen Berlins.

173.17 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Berlin
3.030.000 €
Kaufpreis
173.17 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
3
Badezimmer
ab 8.888 €
mtl. Finanzierung*

LUCHS – Finest Living am Grunewald — alle Wohnungen im Projekt ›

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine unvergleichliche Lebensqualität im LUCHS – Finest Living, einem exklusiven Villenensemble, das direkt am Berliner Grunewald entsteht. Diese herausragende 5-Zimmer-Wohnung steht für anspruchsvolles Wohnen und bietet mit 173,2 m² Wohnfläche und einem großzügigen 11,0 m² Balkon/Terrasse Raum für höchste Ansprüche. Als Teil dieses architektonischen Meisterwerks, das klassische Berliner Villenarchitektur neu interpretiert, vereint sie Ästhetik, Privatsphäre und modernsten Komfort. Mit drei stilvollen Schlafzimmern und drei eleganten Bädern, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, ist diese Eigentumswohnung in Berlin ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Exklusivität legen. Der Neubau, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, verspricht modernste Bauqualität und ein barrierefreies Wohnkonzept. Eine 5-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin, insbesondere in dieser begehrten Lage im Grunewald, bedeutet, in eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und außergewöhnlichem Flair zu investieren. Erleben Sie, wie die luxuriöse Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung ein Zuhause schaffen, das keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie in Grunewald ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für exklusives Wohnen.

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Lage & Umgebung

Das LUCHS Villenensemble befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins: im Herzen des Grunewalds, einem traditionsreichen Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Seit Jahrzehnten steht dieser Standort für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und eine unvergleichliche Nähe zur Natur, die durch den angrenzenden Grunewald geboten wird. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Die Umgebung gilt als eine der privilegiertesten Adressen, wo sich städtisches Leben und idyllische Ruhe perfekt ergänzen. Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sowie exquisite Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass Sie schnell die Berliner City erreichen. Immobilien im Grunewald versprechen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Exklusivität und Naturverbundenheit geprägt ist.

U-/S-Bahn
U Podbielskiallee (Berlin)
ca. 1,5 km · 18 Min. zu Fuß
Supermarkt
EDEKA Meichsner-Görse
ca. 833 m · 10 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß
Schule
Carl-Orff-Grundschule
ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß
Kita
Kita Schatzinsel
ca. 618 m · 8 Min. zu Fuß
Apotheke
hagen apotheke
ca. 701 m · 9 Min. zu Fuß
Park
Robert-Stolz-Anlage
ca. 362 m · 5 Min. zu Fuß

Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap

Häufige Fragen

Welche Nebenkosten sind für diese 5-Zimmer-Wohnung zu erwarten?
Da es sich um einen Neubau handelt, werden die genauen Nebenkosten erst nach Fertigstellung ermittelbar sein. Wir kalkulieren jedoch mit marktüblichen Werten für eine Immobilie dieser Kategorie und Lage. Gerne besprechen wir dies in einem persönlichen Gespräch detaillierter.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, für den Neubau wird selbstverständlich ein Energieausweis nach den neuesten Standards ausgestellt. Wir legen großen Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, sodass Sie von niedrigen Verbrauchswerten profitieren können. Der finale Ausweis wird bei Bezug übergeben.
Kann die Wohnung bereits besichtigt werden?
Da das LUCHS Villenensemble noch im Bau ist, sind klassische Besichtigungen der fertiggestellten Wohnung noch nicht möglich. Wir bieten jedoch gerne detaillierte Projektpräsentationen, digitale Rundgänge oder Baustellenbesichtigungen nach Absprache an, um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu vermitteln.
Bieten Sie Unterstützung bei der Finanzierung an?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten können. Gerne stellen wir den Kontakt her, um Ihnen den Kauf Ihrer Traumwohnung zu erleichtern.
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des LUCHS Villenensembles und somit der Bezug dieser exklusiven 5-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Wir halten Sie selbstverständlich über den Baufortschritt auf dem Laufenden.
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