Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubau LUCHS – Finest Living am Grunewald
Willkommen im 'LUCHS – Finest Living am Grunewald', einem außergewöhnlichen Villenensemble, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Wohnqualität erfüllt. Erleben Sie die Symbiose aus klassischer Berliner Villenarchitektur und modernem Luxus in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins. Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause der Extraklasse, direkt am pulsierenden Grün des Grunewaldes.
Entdecken Sie 'LUCHS – Finest Living am Grunewald', ein einzigartiges Neubauprojekt, das exklusive Wohnkultur in einer der begehrtesten Lagen Berlins neu definiert. Diese herausragende 5-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin Grunewald, Teil eines Villenensembles, verbindet großzügige Architektur mit modernstem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 153,6 m² bietet diese Eigentumswohnung in Berlin drei stilvolle Schlafzimmer und drei Bäder, ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die viel Raum schätzen. Das Projekt interpretiert klassische Berliner Villenarchitektur neu und setzt Maßstäbe in Ästhetik und Privatsphäre. Die Fertigstellung im Jahr 2027 garantiert modernste Bauweise und höchste Energieeffizienz. Eine Immobilie im Grunewald zu kaufen bedeutet, in eine werthaltige Zukunft zu investieren. Diese Luxuswohnung in Berlin bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Exzellenz geprägt ist.
Fragen zu dieser Immobilie?
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Die Lage dieser Immobilie im Grunewald ist schlichtweg exzellent. Das traditionsreiche Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen und außergewöhnliche Nähe zur Natur. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und idyllischer Rückzugsmöglichkeit. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Zahlreiche Seen, wie der Grunewaldsee oder Schlachtensee, laden zu Spaziergängen und Wassersport ein. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend und schnell erreichbar, was das Wohnen in Berlin Grunewald besonders attraktiv macht.
U-/S-Bahn
U Podbielskiallee (Berlin)
ca. 1,5 km · 18 Min. zu Fuß
Supermarkt
EDEKA Meichsner-Görse
ca. 833 m · 10 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß
Schule
Carl-Orff-Grundschule
ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß
Kita
Kita Schatzinsel
ca. 618 m · 8 Min. zu Fuß
Apotheke
hagen apotheke
ca. 701 m · 9 Min. zu Fuß
Park
Robert-Stolz-Anlage
ca. 362 m · 5 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wann wird das Projekt LUCHS – Finest Living fertiggestellt?
Die Fertigstellung des exklusiven Villenensembles LUCHS und somit auch Ihrer neuen 5-Zimmer-Eigentumswohnung ist für das Jahr 2027 geplant. Dies garantiert modernste Bauweise und Ausstattung nach höchsten Standards.
Welche Nebenkosten fallen für die Eigentumswohnung an?
Die genauen Nebenkosten für diese Neubau-Eigentumswohnung in Berlin Grunewald werden sich im üblichen Rahmen für vergleichbare Objekte bewegen und umfassen unter anderem Heizung, Wasser, Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklagen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie im persönlichen Gespräch und mit dem Exposé.
Ist ein Energieausweis für diese Neubauwohnung vorhanden?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird ein Energieausweis nach Fertigstellung des Objekts erstellt und Ihnen selbstverständlich vorgelegt. Das Projekt LUCHS wird nach den neuesten energetischen Standards gebaut, um höchste Effizienz zu gewährleisten.
Wie kann ich die 5-Zimmer-Wohnung besichtigen?
Gerne arrangieren wir für Sie einen persönlichen Termin, um Ihnen das Projekt 'LUCHS – Finest Living am Grunewald' und die Details dieser exklusiven 5-Zimmer-Wohnung vorzustellen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren.
Können Sie mich bei der Finanzierung dieser Immobilie unterstützen?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne bei der Suche nach der passenden Finanzierungslösung für Ihre Eigentumswohnung in Berlin Grunewald beraten. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gerne einen Kontakt.
2.688.000 €
Kaufpreis
25% über dem Durchschnitt in Dahlem
ab 7.885 € / Monat*
Kaufpreis 2.688.000 € + Nebenkosten ca. 215.040 €
Gesamtkosten ca. 2.903.040 € · bei 537.600 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.