Exklusive 6-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grunewald: LUCHS – Ihr Luxus-Refugium
Entdecken Sie LUCHS – Finest Living, ein außergewöhnliches Villenensemble direkt am Grunewald. Hier entsteht Ihr Traum vom luxuriösen Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus klassischer Architektur, modernstem Komfort und naturnaher Privatsphäre.
Diese exquisite 6-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt LUCHS – Finest Living bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Eigentumswohnung in Berlin-Grunewald zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 251,3 m² und vier stilvollen Schlafzimmern, ergänzt durch drei moderne Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die viel Raum suchen. Das Projekt LUCHS interpretiert klassische Berliner Villenarchitektur neu und setzt höchste Maßstäbe in Ästhetik und Wohnqualität. Erleben Sie in dieser exklusiven 6-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin ein Ambiente, das Ruhe und Eleganz perfekt vereint. Die Fertigstellung im Jahr 2027 garantiert modernste Bauweise und Ausstattung. Sichern Sie sich eine der begehrten Immobilien im Grunewald und genießen Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Fragen zu dieser Immobilie?
Schreiben Sie kurz, was Sie wissen möchten — wir antworten am selben Tag.
Der Luchsweg liegt im Herzen von Berlin-Grunewald, einem traditionsreichen und prestigeträchtigen Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Lage steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Umgeben von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand bewahrt der Grunewald seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Grunewaldsee und den umliegenden Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten am Kurfürstendamm, renommierten Schulen und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Berliner Innenstadt. Immobilien in Grunewald bieten eine einzigartige Lebensqualität.
U-/S-Bahn
U Podbielskiallee (Berlin)
ca. 1,5 km · 18 Min. zu Fuß
Supermarkt
EDEKA Meichsner-Görse
ca. 833 m · 10 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß
Schule
Carl-Orff-Grundschule
ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß
Kita
Kita Schatzinsel
ca. 618 m · 8 Min. zu Fuß
Apotheke
hagen apotheke
ca. 701 m · 9 Min. zu Fuß
Park
Robert-Stolz-Anlage
ca. 362 m · 5 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wann ist die Fertigstellung dieser 6-Zimmer-Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts LUCHS, und somit auch dieser exklusiven 6-Zimmer-Wohnung, ist für das Jahr 2027 vorgesehen.
Gibt es Möglichkeiten, die Ausstattung individuell anzupassen?
Im Rahmen der Bauphase sind in Absprache mit dem Bauträger und Architekten individuelle Anpassungen der Ausstattung und Grundrissgestaltung oft noch möglich, um Ihre persönlichen Wünsche zu berücksichtigen.
Welche Nebenkosten sind für diese Eigentumswohnung in Berlin-Grunewald zu erwarten?
Als Neubau profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz. Die genauen Nebenkosten (Hausgeld) werden bei Fertigstellung festgelegt, liegen aber typischerweise im branchenüblichen Rahmen für hochwertige Objekte. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie im Exposé.
Kann ich eine Besichtigung der Immobilie oder des Projekts vereinbaren?
Gerne arrangieren wir einen persönlichen Beratungstermin, bei dem wir Ihnen das Projekt LUCHS und die Details dieser 6-Zimmer-Wohnung umfassend vorstellen. Eine Musterwohnung oder Baustellenbesichtigung kann je nach Baufortschritt angeboten werden.
Ist das Objekt barrierefrei zugänglich?
Ja, die Wohnung ist gemäß den Ausstattungsmerkmalen barrierefrei konzipiert und durch einen Aufzug bequem erreichbar, was höchsten Komfort für alle Altersgruppen gewährleistet.
3.767.000 €
Kaufpreis
7% über dem Durchschnitt in Dahlem
ab 11.050 € / Monat*
Kaufpreis 3.767.000 € + Nebenkosten ca. 301.360 €
Gesamtkosten ca. 4.068.360 € · bei 753.400 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.