Exklusive 6-Zimmer-Wohnung im Villenensemble LUCHS in Berlin-Grunewald
Willkommen im Villenensemble LUCHS – Finest Living, wo sich Luxus und Natur harmonisch vereinen. Entdecken Sie diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Grunewald. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Ästhetik, Privatsphäre und Wohnqualität erfüllt.
Mit dem Projekt LUCHS – Finest Living entsteht ein einzigartiges Villenensemble im Herzen des traditionsreichen Grunewalder Villenviertels. Diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin verkörpert die perfekte Symbiose aus klassischer Berliner Villenarchitektur und modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen 224,6 m² Wohnfläche bietet sie vier stilvolle Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, ideal für anspruchsvolle Familien. Das Neubauprojekt, Fertigstellung 2027, setzt Maßstäbe in Design und Ausstattung. Ein Highlight ist der private Balkon oder die Terrasse mit 22,8 m², die zum Entspannen im Grünen einlädt. Wer eine Eigentumswohnung in Berlin Grunewald sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit, in ein Objekt zu investieren, das langfristig Wert und Lebensqualität sichert. Erleben Sie die Exklusivität von LUCHS und die Vorzüge einer erstklassigen Immobilien in Berlin Grunewald.
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Die Lage am Luchsweg im Grunewald, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnviertel Berlins, spricht für sich. Das Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Die Umgebung bietet eine einzigartige Nähe zur Natur mit dem Grunewald vor der Haustür, während die hervorragende Infrastruktur mit exzellenten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in der City West schnell erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was diese Immobilien in Berlin Grunewald zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Käufer macht.
U-/S-Bahn
U Podbielskiallee (Berlin)
ca. 1,5 km · 18 Min. zu Fuß
Supermarkt
EDEKA Meichsner-Görse
ca. 833 m · 10 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß
Schule
Carl-Orff-Grundschule
ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß
Kita
Kita Schatzinsel
ca. 618 m · 8 Min. zu Fuß
Apotheke
hagen apotheke
ca. 701 m · 9 Min. zu Fuß
Park
Robert-Stolz-Anlage
ca. 362 m · 5 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Als Neubauprojekt im Villenensemble LUCHS werden die Nebenkosten nach dem aktuellen Wirtschaftsplan kalkuliert. Diese umfassen in der Regel Heizkosten, Wasserkosten, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste, Versicherungen und die Rücklagenbildung. Detaillierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch und im Exposé.
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Das Baujahr des Projekts LUCHS ist für 2027 angesetzt. Die genauen Termine für die Fertigstellung und den Bezug der 6-Zimmer-Wohnungen werden im Kaufvertrag festgehalten und frühzeitig kommuniziert. Wir informieren Sie gerne über den aktuellen Baufortschritt.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Das Projekt LUCHS wird den höchsten Energiestandards entsprechen und eine sehr gute Energieeffizienz aufweisen.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, bieten wir Ihnen gerne eine individuelle Beratung in unserem Showroom oder eine virtuelle Besichtigung an. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren und alle Details zu den verfügbaren 6-Zimmer-Wohnungen zu besprechen.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten oder Empfehlungen?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf dieser exklusiven Eigentumswohnung in Berlin-Grunewald anbieten können. Sprechen Sie uns an, wir stellen gerne den Kontakt her.
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