Exklusive 7-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grunewald: LUCHS – Finest Living
Entdecken Sie eine außergewöhnliche 7-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Villenensemble LUCHS – Finest Living, direkt am Grunewald. Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus klassischer Berliner Villenarchitektur und modernstem Luxus. Erleben Sie höchste Ansprüche an Ästhetik, Privatsphäre und exzellente Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Erleben Sie exklusives Wohnen am Grunewald mit dieser außergewöhnlichen 7-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt LUCHS – Finest Living. Dieses repräsentative Villenensemble, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Berlins, definiert Luxus neu. Die hier zum Kauf stehende 7-Zimmer-Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 241,4 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und vier luxuriösen Badezimmern. Das architektonische Konzept interpretiert klassische Berliner Villenarchitektur zeitgemäß und erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Privatsphäre. Als Käufer einer Eigentumswohnung in Berlin-Grunewald profitieren Sie von einem Höchstmaß an Wohnqualität und modernster Ausstattung. Die Fertigstellung im Jahr 2027 garantiert zukunftsweisende Standards. Diese Immobilie in Grunewald bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil für anspruchsvolle Interessenten, die eine 7-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin möchten und Wert auf eine exklusive Adresse legen.
Fragen zu dieser Immobilie?
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Die Lage dieser exquisiten 7-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Grunewald ist schlichtweg privilegiert. Als traditionsreiches Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf steht der Grunewald seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und einem alten Baumbestand, der den repräsentativen und ruhigen Charakter des Viertels unterstreicht. Direkt am namensgebenden Grunewald gelegen, genießen Bewohner eine außergewöhnliche Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge und Erholung. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt exzellent. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung durch Buslinien und die nahegelegene S-Bahn gewährleistet schnelle Wege in alle Teile Berlins, während die Autobahnauffahrt eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW sichert.
U-/S-Bahn
U Podbielskiallee (Berlin)
ca. 1,5 km · 18 Min. zu Fuß
Supermarkt
EDEKA Meichsner-Görse
ca. 833 m · 10 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß
Schule
Carl-Orff-Grundschule
ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß
Kita
Kita Schatzinsel
ca. 618 m · 8 Min. zu Fuß
Apotheke
hagen apotheke
ca. 701 m · 9 Min. zu Fuß
Park
Robert-Stolz-Anlage
ca. 362 m · 5 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wann ist die Fertigstellung des Projekts LUCHS?
Die Fertigstellung des exklusiven Villenensembles LUCHS ist für das Jahr 2027 geplant. Sie erwerben somit eine Immobilie, die modernste Standards erfüllt und Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause bietet.
Welche Nebenkosten sind für diese 7-Zimmer-Wohnung zu erwarten?
Die genauen Nebenkosten werden nach Fertigstellung und Bezug der Wohnung kalkuliert. Typischerweise setzen sie sich aus Heizkosten, Warmwasser, Müllabfuhr, Hausmeisterdiensten und anteiligen Kosten für Instandhaltung zusammen. Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch eine detaillierte Schätzung basierend auf vergleichbaren Objekten.
Ist die Wohnung barrierefrei und welche weiteren Ausstattungsmerkmale gibt es?
Ja, die 7-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei konzipiert und bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Zur weiteren hochwertigen Ausstattung gehören ein privater Keller, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Balkon-/Terrassenfläche von 22,4 m² und Zugang zu den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgärten.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind derzeit noch keine physischen Besichtigungen der fertiggestellten Wohnung möglich. Gerne vereinbaren wir jedoch einen individuellen Beratungstermin, bei dem wir Ihnen das Projekt LUCHS umfassend vorstellen, Grundrisse zeigen und alle Ihre Fragen detailliert beantworten.
Gibt es Informationen zur Finanzierung dieser Immobilie?
Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Hausbank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater in Verbindung zu setzen, um Ihre individuellen Möglichkeiten zu prüfen. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch auch Kontakte zu unseren erfahrenen Finanzierungspartnern, die Sie umfassend und unverbindlich beraten können.
3.822.000 €
Kaufpreis
13% über dem Durchschnitt in Dahlem
ab 11.211 € / Monat*
Kaufpreis 3.822.000 € + Nebenkosten ca. 305.760 €
Gesamtkosten ca. 4.127.760 € · bei 764.400 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
