2-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin Kreuzberg: Ihr Neubau-Zuhause im Bergmannkiez
Entdecken Sie exklusives Wohnen neu definiert in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Kreuzberg. Teil eines hochwertigen Neubauprojekts, vereint sie Stil, Komfort und Qualität perfekt im Herzen des begehrten Bergmannkiezes. Ihr Traum vom modernen Stadtleben beginnt hier.
55.5 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Berlin
579.000 €
Kaufpreis
55.5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
ab 1.698 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg bietet auf 55,5 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Als Teil eines exklusiven Neubauprojekts in der Fidicinstraße profitieren Sie von erstklassiger Bauqualität und durchdachtem Design. Die Eigentumswohnung in Berlin verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Balkon von 3,7 m², der zum Entspannen einlädt. Das Wohnensemble zeichnet sich durch seine zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Entdecken Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Wer eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin möchte, findet hier ein Objekt, das Stil, Komfort und die Annehmlichkeiten eines Neubaus perfekt miteinander verbindet.
Fragen zu dieser Immobilie?
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Die Lage dieser Immobilie in Berlin Kreuzberg ist schlichtweg einzigartig. Der Bergmannkiez begeistert mit einer unvergleichlichen Mischung aus urbanem Flair und grüner Idylle. Direkt vor Ihrer Haustür erwarten Sie charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen entlang der pulsierenden Bergmannstraße. Für Erholung und Natur ist der nahegelegene Viktoriapark mit seinem berühmten Wasserfall und der Aussichtsplattform eine grüne Oase. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und Feinkostläden machen den Alltag zum Genuss. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt zudem für schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Hotspots. Eine perfekte Wahl für alle, die Immobilien in Kreuzberg suchen und das lebendige Stadtleben schätzen.
U-/S-Bahn
U Platz der Luftbrücke (Berlin)
ca. 370 m · 5 Min. zu Fuß
Supermarkt
Netto Marken-Discount
ca. 316 m · 4 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Marheineke Markthalle
ca. 400 m · 5 Min. zu Fuß
Schule
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe)
ca. 480 m · 6 Min. zu Fuß
Kita
Wildblume III
ca. 18 m · 1 Min. zu Fuß
Apotheke
Sky Apotheke Kreuzberg
ca. 305 m · 4 Min. zu Fuß
Park
Chamissoplatz
ca. 149 m · 2 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Welche Nebenkosten fallen für diese Eigentumswohnung an?
Die genauen Nebenkosten variieren je nach Verbrauch und den Leistungen der Hausverwaltung. Im Exposé finden Sie eine detaillierte Aufstellung der zu erwartenden monatlichen Kosten für diese Neubau-Eigentumswohnung in Berlin Kreuzberg.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat das Objekt?
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, erfüllt die Wohnung höchste Energiestandards. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Sie können eine ausgezeichnete Energieeffizienz erwarten.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Bitte nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung der Eigentumswohnung?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten beraten und maßgeschneiderte Angebote für den Kauf dieser 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg erstellen können.
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Als Neubauprojekt befindet sich die Wohnung in der Bauphase. Genaue Informationen zum geplanten Fertigstellungsdatum und dem möglichen Bezugstermin entnehmen Sie bitte dem detaillierten Exposé oder erfragen diese in einem persönlichen Gespräch.
579.000 €
Kaufpreis
3% über dem Durchschnitt in Kreuzberg
ab 1.698 € / Monat*
Kaufpreis 579.000 € + Nebenkosten ca. 46.320 €
Gesamtkosten ca. 625.320 € · bei 115.800 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.