3-Zimmer-Eigentumswohnung Berlin Kreuzberg: Ihr exklusives Neubau-Zuhause

Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in Berlin-Kreuzberg: Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung an der Fidicinstraße bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und ruhiger Eleganz in einem Objekt, das Stil und Komfort neu definiert.

80.1 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Berlin
948.000 €
Kaufpreis
80.1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Badezimmer
ab 2.781 €
mtl. Finanzierung*

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Wohnensemble, das Exklusivität und Komfort in Berlin-Kreuzberg neu definiert. Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf bietet auf 80,1 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern und einem praktischen Gäste-WC ist für höchsten Wohnkomfort gesorgt. Ein Highlight ist der großzügige Balkon/Terrasse mit 9,2 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, vereint elegante Architektur mit durchdachtem Design und modernster Funktionalität. Insgesamt entstehen hier 130 moderne Eigentumswohnungen mit vielfältigen Grundrissen von 1 bis 5 Zimmern. Wer eine 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin sucht, findet hier eine einzigartige Kombination aus Qualität, Nachhaltigkeit und einer erstklassigen Adresse. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilien in Kreuzberg und werden Sie Teil eines besonderen Wohnprojekts.

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Lage & Umgebung

Die Fidicinstraße in Berlin-Kreuzberg liegt inmitten des begehrten Bergmannkiezes, einem Viertel, das für seine einzigartige Atmosphäre bekannt ist. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus pulsierendem Stadtleben und grüner Erholung. Der Bergmannkiez begeistert mit einer unvergleichlichen Mischung aus urbanem Flair und entspannter Umgebung. Entdecken Sie charmante Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen entlang der berühmten Bergmannstraße. Der nahegelegene Viktoriapark mit seinem imposanten Wasserfall und der Aussichtsplattform bietet eine grüne Oase für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und Feinkostläden machen den Alltag zum Genuss. Die hervorragende Verkehrsanbindung garantiert zudem schnelle Wege in alle Teile Berlins, was diese Lage für Immobilien in Berlin-Kreuzberg besonders attraktiv macht.

U-/S-Bahn
U Platz der Luftbrücke (Berlin)
ca. 370 m · 5 Min. zu Fuß
Supermarkt
Netto Marken-Discount
ca. 316 m · 4 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Marheineke Markthalle
ca. 400 m · 5 Min. zu Fuß
Schule
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe)
ca. 480 m · 6 Min. zu Fuß
Kita
Wildblume III
ca. 18 m · 1 Min. zu Fuß
Apotheke
Sky Apotheke Kreuzberg
ca. 305 m · 4 Min. zu Fuß
Park
Chamissoplatz
ca. 149 m · 2 Min. zu Fuß

Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap

Häufige Fragen

Wann ist die Fertigstellung der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts und somit auch der Bezug Ihrer 3-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Genauere Termine erhalten Sie im Exposé und bei einem persönlichen Gespräch.
Welche Nebenkosten fallen für diese Eigentumswohnung an?
Als Neubauwohnung profitiert dieses Objekt von einer energieeffizienten Bauweise und einem nachhaltigen Nahwärmenetz. Die genauen Nebenkosten werden im Exposé detailliert aufgeführt und richten sich nach Ihrem individuellen Verbrauch sowie den umlagefähigen Kosten der Hausverwaltung.
Ist eine Besichtigung der Wohnung möglich?
Da es sich um einen Neubau handelt, können wir Ihnen gerne Musterwohnungen oder Visualisierungen präsentieren. Eine Besichtigung der spezifischen Wohnung ist nach Baufortschritt und individueller Terminvereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns hierfür.
Gibt es Parkmöglichkeiten für mein Fahrzeug?
Ja, das Wohnensemble verfügt über eine Tiefgarage mit 103 Pkw-Stellplätzen, die optional erworben werden können. Zudem stehen ausreichend Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Kann ich Unterstützung bei der Finanzierung erhalten?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern, die Sie unverbindlich und individuell zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre Eigentumswohnung in Berlin beraten.
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