Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Kreuzberg: Neubau mit Stil

Entdecken Sie Ihr exklusives neues Zuhause in einem modernen Neubauprojekt im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet stilvollen Komfort und durchdachtes Design für anspruchsvolles Wohnen. Genießen Sie urbane Lebensqualität gepaart mit grüner Oase direkt vor Ihrer Tür.

117.1 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Berlin
1.289.000 €
Kaufpreis
117.1 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Badezimmer
ab 3.781 €
mtl. Finanzierung*

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg bietet auf 117,1 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Als Teil eines hochmodernen Neubauprojekts, das 2025 fertiggestellt wird, vereint diese Eigentumswohnung in Berlin zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Design. Erleben Sie Wohnen neu definiert in einem Ensemble, das Qualität und Lebensgefühl perfekt kombiniert. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der großzügige Balkon von 9,8 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Wenn Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin suchen, die barrierefrei zugänglich ist und über einen Aufzug sowie Keller verfügt, ist dieses Angebot in Kreuzberg genau das Richtige für Sie. Die Immobilie in Kreuzberg ist Teil eines Wohnprojekts, das von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen alles bietet, doch diese spezifische Einheit überzeugt durch ihre optimale Größe und Aufteilung. Sichern Sie sich jetzt diese besondere Eigentumswohnung in Berlin-Kreuzberg und profitieren Sie von den Vorzügen eines Neubaus.

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Lage & Umgebung

Die Fidicinstraße im Herzen des Bergmannkiezes in Berlin-Kreuzberg bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Dieser begehrte Stadtteil begeistert mit seiner einzigartigen Mischung aus pulsierendem urbanem Flair und entspannten Grünflächen. Direkt vor Ihrer Haustür erwarten Sie die charmanten Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen der berühmten Bergmannstraße. Für Erholung und Natur ist der nahegelegene Viktoriapark mit seinem beeindruckenden Wasserfall und der Aussichtsplattform eine wahre Oase. Die exzellente Infrastruktur umfasst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und Feinkostläden, die den Alltag bereichern. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn gewährleistet schnelle Wege in alle Teile Berlins, während Sie im Bergmannkiez selbst das Beste aus Stadt und Natur genießen können. Erleben Sie die dynamische Atmosphäre von Berlin-Kreuzberg, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

U-/S-Bahn
U Platz der Luftbrücke (Berlin)
ca. 370 m · 5 Min. zu Fuß
Supermarkt
Netto Marken-Discount
ca. 316 m · 4 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Marheineke Markthalle
ca. 400 m · 5 Min. zu Fuß
Schule
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe)
ca. 480 m · 6 Min. zu Fuß
Kita
Wildblume III
ca. 18 m · 1 Min. zu Fuß
Apotheke
Sky Apotheke Kreuzberg
ca. 305 m · 4 Min. zu Fuß
Park
Chamissoplatz
ca. 149 m · 2 Min. zu Fuß

Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap

Häufige Fragen

Wie wird die Wohnung beheizt und ist sie energieeffizient?
Die Beheizung erfolgt über ein nachhaltiges Nahwärmenetz, das für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Der Neubau erfüllt zudem moderne Energiestandards und ist zukunftssicher.
Wann ist die Fertigstellung und wann kann ich einziehen?
Das Baujahr des Projekts ist 2025. Die genauen Fertigstellungs- und Bezugstermine für Ihre Eigentumswohnung werden Ihnen im persönlichen Gespräch detailliert mitgeteilt.
Gibt es eine Tiefgarage und wie sind die Parkmöglichkeiten?
Ja, das Wohnensemble verfügt über eine moderne Tiefgarage mit insgesamt 103 Pkw-Stellplätzen, die optional erworben werden können. Zusätzlich stehen ausreichend sichere Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Kann ich die Wohnung besichtigen und wie vereinbare ich einen Termin?
Gerne organisieren wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin, bei dem Sie weitere Details zum Projekt, den Grundrissen und der Ausstattung erfahren. Kontaktieren Sie uns einfach über das Formular oder telefonisch, um einen Termin zu vereinbaren.
Welche monatlichen Nebenkosten muss ich für diese Eigentumswohnung einplanen?
Die genaue Höhe des Hausgeldes und der Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren ab und wird im ausführlichen Exposé detailliert aufgeführt. Gerne erläutern wir Ihnen dies transparent und persönlich im Beratungsgespräch.
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