Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Neukölln – Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Neukölln! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Mainzer Straße bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare und ist zugleich eine ausgezeichnete Kapitalanlage in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins.
35.0 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Berlin
258.000 €
Kaufpreis
35.0 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Badezimmer
ab 757 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Diese helle und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Neukölln wartet auf ihren neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von 35,0 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und lässt sich flexibel gestalten. Der Kauf dieser Eigentumswohnung in Berlin ist eine hervorragende Investition in einem dynamischen Markt. Egal, ob Sie eine gemütliche Single-Wohnung suchen oder eine attraktive Kapitalanlage, um von der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Berlin zu profitieren – dieses Objekt erfüllt beide Kriterien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für persönliche Gestaltung. Immobilien in Neukölln sind besonders gefragt, und eine 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in dieser Lage ist eine seltene Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, eine eigene Wohnung in Berlin zu erwerben und Teil der lebendigen Berliner Gemeinschaft zu werden.
Fragen zu dieser Immobilie?
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Lage & Umgebung
Die Mainzer Straße liegt im pulsierenden Herzen von Berlin Neukölln, einem Stadtteil, der für seine kulturelle Vielfalt und sein urbanes Flair bekannt ist. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Grünflächen wie das Tempelhofer Feld oder der Volkspark Hasenheide bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; U-Bahn-Stationen wie Hermannplatz oder Rathaus Neukölln sind nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Sie schnell mit allen Teilen Berlins. Neukölln bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Kiez-Charakter und modernem Lebensstil, was die Immobilien in diesem Bezirk besonders begehrt macht.
U-/S-Bahn
U Boddinstr. (Berlin)
ca. 423 m · 5 Min. zu Fuß
Supermarkt
PENNY
ca. 311 m · 4 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Neukölln Arcaden
ca. 371 m · 5 Min. zu Fuß
Schule
Evangelische Schule Neukölln
ca. 86 m · 1 Min. zu Fuß
Kita
Kita Frühlicht 2
ca. 128 m · 2 Min. zu Fuß
Apotheke
Apotheke Impuls
ca. 160 m · 2 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 210 m · 3 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
Häufige Fragen
Mit welchen Nebenkosten muss ich für diese 1-Zimmer-Wohnung rechnen?
Die monatlichen Nebenkosten für eine 1-Zimmer-Wohnung dieser Größe in Berlin Neukölln variieren, liegen aber typischerweise zwischen 150 und 200 Euro, abhängig von Verbrauch und Hausgeld. Eine detaillierte Aufschlüsselung erhalten Sie gerne im Rahmen der Besichtigung.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, selbstverständlich liegt für diese Eigentumswohnung ein gültiger Energieausweis vor. Die entsprechenden Werte und Informationen werden Ihnen bei der Besichtigung transparent zur Verfügung gestellt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die Wohnung vereinbaren?
Um einen persönlichen Besichtigungstermin für die 1-Zimmer-Wohnung in der Mainzer Straße zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir finden gerne einen passenden Termin für Sie.
Können Sie bei der Finanzierung der Eigentumswohnung behilflich sein?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen, die Ihnen gerne bei der Suche nach der passenden Finanzierungslösung für Ihre Eigentumswohnung in Berlin Neukölln behilflich sind. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gerne einen Kontakt.
Ist diese 1-Zimmer-Wohnung auch als Kapitalanlage geeignet?
Absolut. Aufgrund der zentralen Lage in Neukölln, der guten Infrastruktur und der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum in Berlin ist diese 1-Zimmer-Wohnung hervorragend als Kapitalanlage geeignet und verspricht eine attraktive Rendite.
258.000 €
Kaufpreis
ab 757 € / Monat*
Kaufpreis 258.000 € + Nebenkosten ca. 20.640 €
Gesamtkosten ca. 278.640 € · bei 51.600 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
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Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.