Luxuriöses 4.5-Zimmer-Haus in Berlin-Spandau: Ihr Familienparadies an der Havel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Spandau! Dieses exklusive 4.5-Zimmer-Haus am Röddelinseeweg bietet modernsten Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und die idyllische Nähe zur Havel. Ein perfektes Refugium für Familien, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
120.0 m² Wohnfläche
4.5 Zimmer
Berlin
699.000 €
Kaufpreis
120.0 m²
Wohnfläche
4.5
Zimmer
1
Badezimmer
ab 2.050 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses luxuriöse 4.5-Zimmer-Reihenendhaus, welches Sie im Röddelinseeweg 3 in 13599 Berlin-Spandau erwartet. Wenn Sie ein Haus kaufen in Berlin suchen, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage vereint, sind Sie hier richtig. Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche bietet dieses Eigenheim ein stilvolles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es ist ideal für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld schätzen. Das 2014 erbaute Haus besticht durch seine offene Raumgestaltung und die clever aufgeteilten Zimmer, darunter drei gleichgroße Schlafzimmer, die Privatsphäre für jedes Familienmitglied garantieren. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Genießen Sie zudem eine großzügige 32 m² große Balkon/Terrassenfläche und den eigenen Garten – perfekte Orte für Entspannung und gesellige Stunden. Dieses Reihenendhaus in Berlin-Spandau ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert.
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Lage & Umgebung
Die Lage dieses Reihenendhauses in Berlin-Spandau, genauer im Stadtteil Hakenfelde, ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Familien. Nur sieben Minuten Fußweg trennen Sie von der idyllischen Havelpromenade, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch ruhige Straßen, sichere Spielplätze und eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Bushaltestelle der Linie 133 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit dem Zentrum von Spandau und darüber hinaus. Auch mit dem Auto sind Sie dank guter Anbindung an die B5 und die A10 schnell in der gesamten Region unterwegs. Hier vereinen sich urbaner Komfort und naturnahes Wohnen perfekt.
U-/S-Bahn
U Haselhorst (Berlin)
ca. 2,0 km · 25 Min. zu Fuß
Supermarkt
REWE
ca. 193 m · 2 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Center am Juliusturm
ca. 2,1 km · 26 Min. zu Fuß
Schule
Havel-Grundschule
ca. 1,1 km · 14 Min. zu Fuß
Kita
FiPP Kita Haveleck
ca. 206 m · 3 Min. zu Fuß
Apotheke
Kiwi Apotheke
ca. 572 m · 7 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 57 m · 1 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für dieses Haus?
Die Nebenkosten variieren je nach Verbrauch und individueller Lebensweise. Dank des energieeffizienten Blockheizkraftwerks sind die Heizkosten jedoch optimiert. Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch detaillierte Informationen zu den aktuellen Betriebs- und Heizkosten zur Verfügung.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat das Haus?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen bei der Besichtigung ausgehändigt. Das Haus verfügt über ein Blockheizkraftwerk, was zu einer guten Energieeffizienzklasse beiträgt und die Heizkosten senkt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie, unser Kontaktformular zu nutzen oder uns direkt telefonisch zu erreichen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen passenden Termin abzustimmen.
Können Sie mich bei der Finanzierung des Kaufpreises unterstützen?
Wir sind zwar keine Finanzierungsberater, können Ihnen aber gerne Kontakte zu unabhängigen Finanzierungsexperten vermitteln. Diese können Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten beraten und Ihnen bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung behilflich sein.
Wann wäre das Haus bezugsfertig?
Das Haus kann nach Absprache mit dem aktuellen Eigentümer und nach Abschluss des Kaufvertrages bezogen werden. Die genauen Details zur Übergabe können wir gerne in einem persönlichen Gespräch klären.
699.000 €
Kaufpreis
ab 2.050 € / Monat*
Kaufpreis 699.000 € + Nebenkosten ca. 55.920 €
Gesamtkosten ca. 754.920 € · bei 139.800 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.