Ihre 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf: Gepflegt mit Balkon & EBK
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Zehlendorf Mitte bietet auf 77m² den idealen Raum für Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Immobilie mit Balkon und hervorragender Anbindung.
77.0 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Berlin
429.500 €
Kaufpreis
77.0 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
ab 1.260 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die mit rund 77 m² Wohnfläche ein ideales Raumangebot für Paare oder kleine Familien bereithält, die eine Eigentumswohnung in Berlin suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und ihren gepflegten Zustand, welche ein sofortiges Wohlfühlen ermöglichen. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit ca. 3,4 m², der zum Verweilen im Freien einlädt und den Blick auf die liebevoll gepflegte, große Gartenanlage freigibt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Keller. Diese 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin bedeutet, in Lebensqualität und eine wertstabile Immobilie in Zehlendorf zu investieren.
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Diese attraktive Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf Mitte befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die urbanes Leben mit grünen Oasen verbindet. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der S-Bahn-Station Zehlendorf, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums garantiert. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die vielen Grünflächen und die Nähe zu Seen wie dem Schlachtensee oder Wannsee, die für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen. Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie in Zehlendorf, sondern ein Stück Lebensqualität in einem der schönsten Bezirke Berlins.
U-/S-Bahn
S Zehlendorf (Berlin)
ca. 371 m · 5 Min. zu Fuß
Supermarkt
Lidl
ca. 224 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Forum Zehlendorf
ca. 417 m · 5 Min. zu Fuß
Schule
Droste-Hülshoff-Oberschule
ca. 62 m · 1 Min. zu Fuß
Kita
Kita Teltower Damm
ca. 545 m · 7 Min. zu Fuß
Apotheke
Adler-Apotheke
ca. 472 m · 6 Min. zu Fuß
Park
Schweizerhofpark
ca. 455 m · 6 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
Häufige Fragen
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die monatlichen Nebenkosten, auch Hausgeld genannt, belaufen sich voraussichtlich auf ca. [Platzhalter für konkreten Betrag, z.B. 280-350 EUR]. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage mit den letzten Abrechnungen der Eigentümergemeinschaft.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Werte weist er auf?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Es handelt sich um einen [Verbrauchsausweis/Bedarfsausweis] vom [Datum] mit einem Wert von [Wert] kWh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist [Klasse, z.B. D].
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Bitte kontaktieren Sie uns über das Anfrageformular oder telefonisch, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass wir für eine effiziente Terminplanung eine Rückrufnummer benötigen.
Benötigt die Wohnung Renovierungsarbeiten vor dem Einzug?
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist grundsätzlich bezugsfertig. Kleinere Schönheitsreparaturen oder individuelle Modernisierungen können nach eigenem Geschmack vorgenommen werden, sind aber nicht zwingend erforderlich.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung der Eigentumswohnung?
Wir können Ihnen gerne Kontakte zu unabhängigen Finanzierungsberatern vermitteln, die Sie bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung unterstützen. Eine frühzeitige Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten ist empfehlenswert.
429.500 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
51% unter dem Durchschnitt in Zehlendorf
ab 1.260 € / Monat*
Kaufpreis 429.500 € + Nebenkosten ca. 34.360 €
Gesamtkosten ca. 463.860 € · bei 85.900 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
