Objektbeschreibung
DIE CHANCE FÜR UNTERNEHMER: WOHNEN, ARBEITEN, BÜRO, LAGERN, AUSSTELLEN AN EINEM STANDORT! Diese herausragende 7-Zimmer-Bürofläche in Egmating ist weit mehr als nur ein Arbeitsplatz – sie ist ein durchdachtes Wohn- und Arbeitskonzept, das höchste Ansprüche erfüllt. Die Immobilie, bestehend aus zwei großzügigen HUF Häusern, befindet sich in einem Mischgebiet und bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre geschäftlichen und privaten Bedürfnisse. Ob als repräsentatives Büro, vielseitige Ausstellungsfläche oder komfortables Zuhause mit angeschlossener Gewerbeeinheit – hier finden Sie die ideale Lösung.
Die insgesamt 250 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Grundrissen, die eine harmonische Verbindung von Privatsphäre und gemeinschaftlicher Nutzung ermöglichen. Profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung inklusive Keller, Gäste-WC, modernen Einbauküchen, Balkon/Terrasse und einem gepflegten Garten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine solch flexible Immobilie in Egmating zu kaufen, die Ihnen alle Möglichkeiten für ein erfolgreiches Unternehmertum und ein komfortables Familienleben bietet. Diese Immobilien in Egmating sind eine Investition in Ihre Zukunft.
Lage & Umgebung
Egmating, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ebersberg, besticht durch ihre privilegierte Lage nur etwa 30 Kilometer südöstlich von München. Die hervorragende Verkehrsanbindung zum pulsierenden Wirtschaftsraum München macht diese Region zu einem äußerst gefragten Standort – sowohl als idyllisches Wohnumfeld für Familien als auch als strategischer Wirtschaftsstandort für mittlere Unternehmen.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Voralpenlandes, genießen Sie hier eine idyllische Umgebung mit weiten Grünflächen, Wiesen und Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur, bietet eine perfekte Balance. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage für Ihr neues Zuhause und Ihren Geschäftserfolg in Egmating.