Ihr luxuriöses 7-Zimmer-Haus in Grimaud – Exklusivität an der Côte d'Azur
Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil an der malerischen Côte d'Azur. Dieses außergewöhnliche 7-Zimmer-Haus in Grimaud, gelegen an der begehrten Adresse La Baie, bietet eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Raum und mediterranem Flair. Ein seltenes Juwel, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Exklusivität erfüllt.
500.0 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Grimaud
7.900.000 €
Kaufpreis
500.0 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
4
Badezimmer
ab 23.173 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses atemberaubende 7-Zimmer-Haus in Grimaud, ein wahres Meisterwerk der Architektur, das auf 500 m² Wohnfläche puren Luxus verspricht. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Zuhause suchen. Dieses großzügige Anwesen bietet reichlich Platz für Familie und Gäste und ist perfekt auf einen gehobenen Lebensstil zugeschnitten. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort zu schaffen. Wenn Sie ein Haus kaufen in Grimaud möchten, das keine Wünsche offenlässt, ist dieses Anwesen in La Baie die ideale Wahl. Die Immobilie verfügt über vier stilvolle Badezimmer und zahlreiche Rückzugsorte, die Privatsphäre garantieren. Als eine der begehrtesten Immobilien in Grimaud bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Leben an der französischen Riviera zu erfüllen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus mediterranem Charme und modernem Luxus in dieser einzigartigen Residenz.
Fragen zu dieser Immobilie?
Schreiben Sie kurz, was Sie wissen möchten — wir antworten am selben Tag.
Lage & Umgebung
Grimaud, an der atemberaubenden Côte d'Azur gelegen, ist bekannt für seinen unvergleichlichen Charme und seine exklusive Atmosphäre. Die Lage in La Baie unterstreicht die Hochwertigkeit dieses Anwesens, oft verbunden mit direkter Nähe zum Wasser oder spektakulärem Meerblick. Als Teil der renommierten Region Golfe de Saint-Tropez bietet Grimaud eine hervorragende Infrastruktur: Feine Restaurants, charmante Boutiquen und malerische Gassen prägen das Stadtbild. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit kurzen Wegen zu den Flughäfen Nizza und Toulon sowie guter Anbindung an das Autobahnnetz. Genießen Sie die Nähe zu den weltberühmten Stränden, dem pulsierenden Hafen von Port Grimaud und den glamourösen Hotspots von Saint-Tropez. Die Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Anwesen und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit, ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Haus kaufen in Grimaud möchten.
Häufige Fragen
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf dieses Hauses an?
Neben dem Kaufpreis müssen Käufer in Frankreich mit Notar- und Registrierungsgebühren (ca. 7-8% des Kaufpreises für Bestandsimmobilien) sowie Maklerprovision rechnen. Laufende Kosten umfassen Grundsteuer (Taxe Foncière) und ggf. eine Wohnsteuer (Taxe d'Habitation, die für Hauptwohnsitze abgeschafft wurde, aber für Zweitwohnsitze noch relevant sein kann), sowie Kosten für Instandhaltung und Versorgung.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, in Frankreich ist ein DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) für den Verkauf von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben. Dieser gibt Auskunft über den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen des Hauses und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Können Besichtigungstermine flexibel vereinbart werden?
Aufgrund der Exklusivität und des hohen Interesses an diesem Anwesen bitten wir um frühzeitige Terminvereinbarung. Wir sind jedoch bestrebt, flexible Besichtigungstermine zu ermöglichen, die Ihren Reiseplänen entgegenkommen. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Absprache.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für internationale Käufer?
Französische Banken bieten unter bestimmten Voraussetzungen Finanzierungen für internationale Käufer an. Wir können Ihnen gerne Kontakte zu erfahrenen Finanzierungsexperten vermitteln, die Sie umfassend beraten und bei der Suche nach einer passenden Lösung unterstützen können.
Welche Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung von Grimaud?
Grimaud und die gesamte Côte d'Azur bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: von Wassersport und Golf über exzellente Gastronomie und Weinproben bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und luxuriösen Shopping-Erlebnissen in Saint-Tropez. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.
7.900.000 €
Kaufpreis
ab 23.173 € / Monat*
Kaufpreis 7.900.000 € + Nebenkosten ca. 632.000 €
Gesamtkosten ca. 8.532.000 € · bei 1.580.000 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
