Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Hamburg-Rahlstedt, eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1.251 m² bietet es ausreichend Raum für die Realisierung Ihrer Wohnträume, sei es ein luxuriöses Einfamilienhaus oder ein stilvolles Doppelhaus. Die Möglichkeit, ein Baugrundstück kaufen in Hamburg zu können, das sofort bebaubar ist, stellt einen erheblichen Vorteil dar.
Die vorliegende Grundflächenzahl (GRZ) von ca. 0,5 und eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von ca. 0,8 eröffnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und garantieren eine optimale Ausnutzung des Areals. Dies macht das Grundstück nicht nur für private Bauvorhaben attraktiv, sondern auch als solide Kapitalanlage im Bereich Immobilien Rahlstedt. Hier können Sie Ihr persönliches Refugium in einer etablierten und lebenswerten Umgebung schaffen. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks und legen Sie den Grundstein für Ihre Zukunft in Hamburg.
Lage & Umgebung
Das Baugrundstück befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Hamburg-Rahlstedt, genauer gesagt im Kriegkamp. Diese Lage besticht durch eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohngefühl und exzellenter urbaner Anbindung. Obwohl Sie hier die Ruhe einer grünen Umgebung genießen, sind Sie optimal an das pulsierende Stadtzentrum Hamburgs angebunden, welches nur etwa 12,7 Kilometer entfernt liegt.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten in nur 160 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz gewährleistet maximale Flexibilität. Erleben Sie die hohe Lebensqualität, die Immobilien in Hamburg-Rahlstedt zu bieten haben.
