2-Zimmer-Neubauwohnung in Potsdam: Modernes Wohnen am Wasser erleben
Willkommen im Neubauprojekt "Ferdinand 46" in Potsdam! Hier erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Design mit der einzigartigen Lebensqualität Potsdams verbindet. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Havel und erleben Sie urbanes Wohnen im Grünen.
50.85 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Potsdam
393.500 €
Kaufpreis
50.85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
ab 1.154 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
MODERNES WOHNEN IM LEBENDIGEN POTSDAM! Entdecken Sie das angenehme Leben ganz ohne Hektik in der Landeshauptstadt Potsdam. In der Zeppelinstraße, unmittelbar an der Havel, entsteht im Neubauprojekt "Ferdinand 46" diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Diese charmante Eigentumswohnung in Potsdam bietet auf 50,9 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Flair und Naturverbundenheit schätzen. Erleben Sie einen Ort, der seit jeher für Lebensqualität und Erholung steht. Potsdam verwöhnt seine Bewohner mit viel Wasser, Natur und Kultur. Wer eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen in Potsdam möchte, findet hier ein besonderes Zuhause, realisiert mit viel Liebe zum Detail. Profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Lage. Diese Immobilie in Potsdam-West ist eine Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden.
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Lage & Umgebung
Die Lage in der Zeppelinstraße in Potsdam-West ist einfach unschlagbar. Angrenzend an die Potsdamer Innenstadt und direkt an der Havel gelegen, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das charmante Bild der Nachbarschaft. Hier leben Sie ganz ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Wassers oder erkunden Sie die vielen von Bäumen gesäumten Straßen Potsdams. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell in der Innenstadt oder auch in Berlin sind. Ein idealer Ort für alle, die eine Eigentumswohnung in Potsdam-West suchen.
U-/S-Bahn
S Potsdam Hauptbahnhof
ca. 2,3 km · 29 Min. zu Fuß
Haltestelle
Schillerplatz/Schafgraben
ca. 40 m · 1 Min. zu Fuß
Supermarkt
Lidl
ca. 209 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Marktcenter
ca. 1,1 km · 14 Min. zu Fuß
Schule
Grundschule Gerhart Hauptmann
ca. 298 m · 4 Min. zu Fuß
Kita
Kita und Hort „Baumschule“
ca. 403 m · 5 Min. zu Fuß
Apotheke
Känguruh-Apotheke
ca. 257 m · 3 Min. zu Fuß
Park
Schillerplatz
ca. 290 m · 4 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
Häufige Fragen
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Neubauwohnung?
Dank des Ausbaus nach EnEV 2016 und der modernen Bauweise sind die Nebenkosten voraussichtlich geringer als bei Bestandsimmobilien. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie im persönlichen Gespräch und im Exposé.
Gibt es einen Energieausweis für die Immobilie?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung erstellt. Der Ausbau erfolgt bereits nach den hohen Standards der EnEV 2016, was eine sehr gute Energieeffizienz gewährleistet.
Kann ich die Wohnung bereits besichtigen?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin, bei dem wir Ihnen das Projekt "Ferdinand 46" und die Wohnung detailliert vorstellen können. Eine Besichtigung der fertiggestellten Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht möglich, jedoch können wir Ihnen Muster und Pläne zeigen.
Können Sie bei der Finanzierung unterstützen?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne unverbindlich beraten. Sprechen Sie uns an, wir stellen gerne den Kontakt her.
Wann ist die geplante Fertigstellung des Projekts?
Die genauen Termine für die Fertigstellung können je nach Baufortschritt variieren. Aktuelle Informationen erhalten Sie jederzeit in unserem Exposé und im persönlichen Gespräch.
393.500 €
Kaufpreis
ab 1.154 € / Monat*
Kaufpreis 393.500 € + Nebenkosten ca. 31.480 €
Gesamtkosten ca. 424.980 € · bei 78.700 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
