2-Zimmer-Neubauwohnung in Potsdam: Exklusiver Wohntraum mit Top-Ausstattung
Entdecken Sie Ihren exklusiven Wohntraum in Potsdam: Eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung erwartet Sie in zentraler und doch ruhiger Lage. Genießen Sie hochwertige Ausstattung, zeitloses Design und eine grüne Oase direkt vor Ihrer Tür. Hier entsteht Ihr sicheres und exklusives Zuhause, perfekt für anspruchsvolle Käufer.
61.25 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Potsdam
449.000 €
Kaufpreis
61.25 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
ab 1.317 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam steht zum Kauf bereit und bietet eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen mit höchstem Komfort zu verbinden. Gelegen in zentraler Potsdamer Lage an der Zeppelinstraße, entsteht hier ein Neubau, der durch klassisches Design und eine zeitlose Fassade besticht. Die wunderschöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrassenwohnung befindet sich ruhig im begrünten Innenhof und verspricht eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Mit 61,2 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Eigentumswohnung in Potsdam suchen. Die Ausstattung ist exzellent: Hochwertiges Parkett und eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit, während sanitäre Einrichtungen namhafter Marken für persönlichen Luxus stehen. Ein moderner Aufzug und ein Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort. Der Neubau nach EnEV 2016 garantiert zudem höchste Energieeffizienz und Wertbeständigkeit. Wer eine attraktive Immobilie in Potsdam kaufen möchte, findet hier ein zukunftssicheres Investment.
Fragen zu dieser Immobilie?
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Lage & Umgebung
Die Zeppelinstraße in Potsdam bietet eine ausgezeichnete Lage in der westlichen Vorstadt, direkt angrenzend an die historische Innenstadt. Dieser charmante Stadtteil ist geprägt von denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen, grünen Umgebung. Ihre Ziele erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelles Pendeln innerhalb Potsdams und darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das entspannte Leben ohne Hektik und die hohe Lebensqualität, die Potsdam bietet. Die baumgesäumten Straßen und die Nähe zur Natur, wie die Havel, tragen maßgeblich zum Wohlbefinden bei. Die Zierkirschen-Blüte in der Lindenstraße ist nur ein Beispiel für die Schönheit, die Potsdam seinen Bewohnern das ganze Jahr über bietet.
U-/S-Bahn
S Potsdam Hauptbahnhof
ca. 2,3 km · 29 Min. zu Fuß
Haltestelle
Schillerplatz/Schafgraben
ca. 40 m · 1 Min. zu Fuß
Supermarkt
Lidl
ca. 209 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Marktcenter
ca. 1,1 km · 14 Min. zu Fuß
Schule
Grundschule Gerhart Hauptmann
ca. 298 m · 4 Min. zu Fuß
Kita
Kita und Hort „Baumschule“
ca. 403 m · 5 Min. zu Fuß
Apotheke
Känguruh-Apotheke
ca. 257 m · 3 Min. zu Fuß
Park
Schillerplatz
ca. 290 m · 4 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
Häufige Fragen
Wann ist die Fertigstellung der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung dieses Neubauprojekts ist für das Jahr 2025 vorgesehen. Sie erwerben somit eine brandneue Immobilie nach modernsten Standards und können bald in Ihr neues Zuhause einziehen.
Welche Nebenkosten sind für die Eigentumswohnung zu erwarten?
Die genauen Nebenkosten werden im Rahmen der Eigentümergemeinschaft festgelegt. Aufgrund der hohen Energieeffizienz und modernen Haustechnik bei Neubauten liegen diese erfahrungsgemäß im moderaten Bereich. Gerne geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch eine detailliertere Schätzung.
Wie kann ich die Wohnung besichtigen?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind derzeit keine klassischen Vor-Ort-Besichtigungen möglich. Wir bieten Ihnen jedoch ausführliche Informationen, detaillierte Grundrisse und hochwertige Visualisierungen an. Für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Klärung all Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung für den Kauf in Potsdam?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf dieser attraktiven Eigentumswohnung in Potsdam anbieten können. So finden Sie die beste Option für Ihre Situation.
Welche Energieeffizienz wird die Immobilie aufweisen?
Die Immobilie wird nach dem neuesten Standard der EnEV 2016 errichtet, was eine sehr hohe Energieeffizienz gewährleistet. Dies bedeutet geringere Heizkosten und einen positiven Beitrag zum Umweltschutz. Der konkrete Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und Ihnen selbstverständlich vorgelegt.
449.000 €
Kaufpreis
ab 1.317 € / Monat*
Kaufpreis 449.000 € + Nebenkosten ca. 35.920 €
Gesamtkosten ca. 484.920 € · bei 89.800 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.