Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Potsdam: Ihr Neubau-Traum mit Gartenblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in zentraler Potsdamer Lage! Diese exquisite 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Neubau mit zeitloser Fassade bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis. Genießen Sie den ruhigen Blick auf die gepflegte Gartenanlage und erleben Sie modernes Wohnen in Perfektion.
50.85 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Potsdam
349.000 €
Kaufpreis
50.85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
ab 1.024 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
In der Zeppelinstraße in Potsdam entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt 27 Wohneinheiten, der klassisches Design mit modernster Ausstattung vereint. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung kaufen Sie in einer der begehrtesten Lagen Potsdams und sichern sich damit ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,9 m² präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Potsdam als ideale Oase für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Der Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, verspricht ein sicheres Wohngefühl und ein exklusives Ambiente. Die Immobilie in Potsdam bietet einen Aufzug für barrierefreien Zugang und einen praktischen Kellerraum. Erleben Sie den Charme einer zeitlosen Fassade und die Vorzüge einer hochwertigen Innenausstattung, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis garantieren. Diese 2-Zimmer-Wohnung kaufen Sie direkt vom Bauträger und profitieren von modernster Technik und Energieeffizienz.
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Lage & Umgebung
Die Zeppelinstraße, gelegen in der westlichen Vorstadt von Potsdam und direkt angrenzend an die Potsdamer Innenstadt, bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität. Geprägt von denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern, strahlt dieser Stadtteil eine charmante und ruhige Atmosphäre aus. Hier leben Sie ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell alle Teile Potsdams und darüber hinaus erreichen. Besonders reizvoll sind die von Bäumen gesäumten Straßen, die Potsdam zu jeder Jahreszeit verschönern, wie die jährliche Zierkirschen-Blüte in der Lindenstraße zeigt – ein echtes Highlight dieser begehrten Immobilienlage in Potsdam.
U-/S-Bahn
S Potsdam Hauptbahnhof
ca. 2,3 km · 29 Min. zu Fuß
Haltestelle
Schillerplatz/Schafgraben
ca. 40 m · 1 Min. zu Fuß
Supermarkt
Lidl
ca. 209 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Marktcenter
ca. 1,1 km · 14 Min. zu Fuß
Schule
Grundschule Gerhart Hauptmann
ca. 298 m · 4 Min. zu Fuß
Kita
Kita und Hort „Baumschule“
ca. 403 m · 5 Min. zu Fuß
Apotheke
Känguruh-Apotheke
ca. 257 m · 3 Min. zu Fuß
Park
Schillerplatz
ca. 290 m · 4 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
Häufige Fragen
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die voraussichtlichen Nebenkosten (Hausgeld) für diese Neubauwohnung in Potsdam werden in der Regel nach Fertigstellung und erster Eigentümerversammlung festgelegt. Wir können Ihnen jedoch eine realistische Schätzung auf Basis vergleichbarer Projekte und aktueller Erfahrungswerte zur Verfügung stellen.
Ist ein Energieausweis für das Objekt vorhanden?
Da es sich um einen Neubau handelt, der nach den Standards der EnEV 2016 gebaut wird, liegt noch kein finaler Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung des Gebäudes und Abnahme erstellt. Die hohe Energieeffizienz ist jedoch bereits jetzt gewährleistet.
Wann kann eine Besichtigung der 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam erfolgen?
Da sich das Objekt noch im Bau befindet (Fertigstellung 2025), sind derzeit keine Innenbesichtigungen der Wohnung möglich. Gerne vereinbaren wir jedoch einen Termin zur Besichtigung des Grundstücks und beraten Sie ausführlich anhand von Bauplänen und Visualisierungen.
Können Sie bei der Finanzierung der Eigentumswohnung behilflich sein?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und können Ihnen gerne Kontakte zu unabhängigen Beratern vermitteln. Diese unterstützen Sie dabei, die optimale Finanzierungslösung für Ihren Kauf der 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam zu finden.
Wann ist die geplante Fertigstellung und der Bezug der Wohnung?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts in der Zeppelinstraße und damit auch der Bezug der Wohnungen ist für das Jahr 2025 geplant. Den genauen Termin teilen wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit.
349.000 €
Kaufpreis
ab 1.024 € / Monat*
Kaufpreis 349.000 € + Nebenkosten ca. 27.920 €
Gesamtkosten ca. 376.920 € · bei 69.800 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.