Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Rhinow zu erwerben, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Dieses stattliche Gebäude, erbaut 1912 und 1994 umfassend saniert sowie erweitert, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen, verteilt auf zwei Stockwerke und eine Gesamtfläche von 351 m². Ein Großteil der Einheiten ist bereits langfristig und solide vermietet, was Ihnen von Beginn an stabile Mieteinnahmen sichert. Besonders attraktiv ist die große Gewerbefläche im Erdgeschoss, die an einen etablierten Imbiss vermietet ist. Die kleinere Gewerbeeinheit bietet Potenzial für eine Neuvermietung oder eigene Nutzung. Die umfassende Modernisierung von 1994, inklusive Dach und Heizungsanlage, gewährleistet zeitgemäßen Standard. Wer ein Haus kaufen in Rhinow sucht, findet hier nicht nur ein Zuhause, sondern eine wertstabile Immobilie mit Entwicklungspotenzial. Auch für Interessenten an Eigentumswohnung Rhinow bietet das Objekt durch seine diversen Einheiten eine spannende Alternative. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie in Rhinow.
Lage & Umgebung
Rhinow, idyllisch im Herzen des Havellandes gelegen, bietet eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Landschaften und Seen, ist die Kleinstadt ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die strategische Anbindung an die Bundesstraße B102 sowie nahegelegene Bahnverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte; Berlin ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa einer Stunde erreichbar. Trotz der ländlichen Ruhe verfügt Rhinow über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Schulen, Kindergärten und einer umfassenden ärztlichen Versorgung. Die Mittelstraße selbst ist zentral gelegen und bietet eine gute Sichtbarkeit für die Gewerbeflächen, während die Wohneinheiten von der beschaulichen Atmosphäre der Stadt profitieren. Eine ideale Lage für Wohnen und Gewerbe in einem.