Vielseitiges Baugrundstück in Strausberg: Ihr Projekt nahe der Altstadt!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder einem attraktiven Bauprojekt in Strausberg! Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen auf 1.404 m² alle Freiheiten für Ihre Visionen – von zwei Doppelhäusern bis zum Mehrfamilienhaus. Profitieren Sie von der ruhigen und doch zentrumsnahen Lage, die Wohnqualität und Investitionspotenzial perfekt vereint.

1404.0 m² Wohnfläche
Strausberg
590.000 €
Kaufpreis
1404.0 m²
Wohnfläche
ab 1.731 €
mtl. Finanzierung*

Objektbeschreibung

Sie suchen nach der idealen Fläche für Ihr Bauvorhaben? Dieses weitläufige und ruhig gelegene Baugrundstück in Strausberg bietet Ihnen auf beeindruckenden 1.404 m² alle Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer Wohnträume oder eines attraktiven Investitionsprojekts. Bestehend aus zwei Flurstücken, eröffnet diese Parzelle vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ob Sie den Bau von zwei großzügigen Einfamilienhäusern planen, die Errichtung von zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten anstreben oder gar ein Mehrfamilienhaus realisieren möchten – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Die Option, auch nur ein Flurstück zu erwerben, bietet zusätzliche Flexibilität für individuelle Konzepte. Die familienfreundliche Wohngegend garantiert eine hohe Lebensqualität, umgeben von Natur und zugleich in bequemer Reichweite zum pulsierenden Stadtleben. Als Experte für Immobilien in Strausberg wissen wir, dass ein solches Grundstück zum Kauf in Strausberg eine seltene Gelegenheit darstellt, um langfristige Werte zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr maßgeschneidertes Zuhause oder ein renditestarkes Projekt in einer der begehrtesten Lagen von Märkisch-Oderland zu verwirklichen.

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Lage & Umgebung

Die Lage dieses einzigartigen Grundstücks an der Beerenstraße in Strausberg ist schlichtweg exzellent. Direkt angrenzend an den historischen Altstadtkern, genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Nur etwa 1 km entfernt erreichen Sie den S-Bahnhof Strausberg Stadt, der eine hervorragende Anbindung an das Berliner Zentrum ermöglicht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten – sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Auto bequem erreichbar. Strausberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Märkisch-Oderland, Brandenburg, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Seen und Wäldern lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Infrastruktur eine komfortable Alltagsgestaltung garantiert. Ein idealer Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.

U-/S-Bahn
S Strausberg Stadt
ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß
Supermarkt
Kaufland
ca. 387 m · 5 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Einkaufszentrum
ca. 364 m · 5 Min. zu Fuß
Schule
Grundschule am Wäldchen
ca. 529 m · 7 Min. zu Fuß
Kita
Kita "Kinderland"
ca. 312 m · 4 Min. zu Fuß
Apotheke
Askanische Apotheke
ca. 371 m · 5 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß

Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap

Häufige Fragen

Gibt es einen Bebauungsplan für das Grundstück?
Ja, für das Grundstück gilt ein Bebauungsplan, der die Art und das Maß der Bebauung regelt. Gerne stellen wir Ihnen die relevanten Unterlagen zur Einsicht zur Verfügung, damit Sie sich ein genaues Bild der Bebauungsmöglichkeiten machen können.
Ist das Grundstück bereits erschlossen?
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, inklusive Anschlüssen für Wasser, Abwasser, Strom und Gas. Dies ermöglicht einen reibungslosen Start Ihres Bauvorhabens ohne zusätzliche Erschließungskosten.
Welche Kaufnebenkosten fallen an?
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen übliche Kaufnebenkosten an, wie die Grunderwerbsteuer (Brandenburg), Notar- und Gerichtskosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Wir beraten Sie gerne detailliert zu allen anfallenden Kosten.
Kann ich das Grundstück besichtigen?
Selbstverständlich! Eine Besichtigung des Grundstücks ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen passenden Termin zu vereinbaren und sich persönlich von der attraktiven Lage und den Möglichkeiten zu überzeugen.
Besteht die Möglichkeit, nur ein Flurstück zu erwerben?
Ja, grundsätzlich besteht die Möglichkeit, auch nur ein einzelnes Flurstück zu erwerben. Bitte sprechen Sie uns an, um die genauen Konditionen und Optionen für einen Teilerwerb zu besprechen.
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