Ihr neues 5-Zimmer-Familienhaus in Dorfen: Neubau mit viel Platz & Südausrichtung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche 5-Zimmer-Haus in Dorfen bietet auf über 150 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Hobbyraum reichlich Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die perfekte Südausrichtung und modernes Wohnen in begehrter Lage.

151.08 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Dorfen
799.000 €
Kaufpreis
151.08 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2
Badezimmer
ab 2.344 €
mtl. Finanzierung*

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil: Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus in Dorfen, Baujahr 2024, bietet alles, was sich Familien wünschen. Auf fast 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die perfekte Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Gäste-WC und ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Bereiche des Hauses. Neben vier komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern bietet ein zusätzlicher Hobby- oder Gästeraum im Untergeschoss auf fast 50 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Home-Office, Fitness oder als Spielzimmer. Ein Haus kaufen in Dorfen bedeutet hier, in höchste Wohnqualität und ein Zuhause für Generationen zu investieren. Erleben Sie die Vorzüge eines Neubaus, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen ein Maximum an Komfort und Lebensqualität garantiert. Dieses Familienhaus in Dorfen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Wohlfühlen.

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Lage & Umgebung

Die Zeilhofener Straße in Dorfen, Landkreis Erding, bietet die perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Umgebung, erreichen Sie das lebendige Zentrum von Dorfen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten. Dorfen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, insbesondere für Familien. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B15 und A94 ist optimal, sodass Sie München und andere regionale Zentren schnell erreichen. Genießen Sie die idyllische Lage und die Vorzüge einer aktiven Gemeinde, die sowohl Naturerlebnisse als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Eine Immobilie in Dorfen zu erwerben, bedeutet hier Lebensqualität pur.

Häufige Fragen

Welche Energiekennwerte weist das Haus auf und ist es energieeffizient?
Als Neubau (Baujahr 2024) entspricht dieses Haus den neuesten Energiestandards. Optional können Sie es mit Photovoltaik, Batteriespeicher und einer Wallbox für maximale Energieeffizienz ausstatten. Detaillierte Angaben zum Energieausweis erhalten Sie gerne bei der Besichtigung.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von den Qualitäten dieses Hauses zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mit welchen Nebenkosten muss ich als Käufer rechnen?
Neben dem Kaufpreis fallen übliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten an. Laufende Kosten umfassen Verbrauchskosten für Strom, Wasser, Heizung sowie Grundsteuer und Versicherungen. Gerne stellen wir Ihnen hierzu eine detaillierte Aufstellung zur Verfügung.
Sind Finanzierungsmöglichkeiten für dieses Objekt verfügbar?
Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank oder einem Finanzierungsberater in Verbindung zu setzen. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf Kontakte zu erfahrenen Partnern, die Sie umfassend zu individuellen Finanzierungslösungen beraten können.
Wann ist das Haus bezugsfertig?
Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2024 und wird voraussichtlich nach Fertigstellung der letzten Arbeiten und Übergabe bezugsfertig sein. Den genauen Zeitpunkt der Schlüsselübergabe besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
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